请内乡县政府领导认真解决中央御景小区多年来的根本问题[编号:714678]

  中央御景小区 留言　　  2020-04-17 10:48:43

　　1、河南省内乡县中央御景小区，开发商杨辉，把业主已购买且已交全款的房子，恶意抵押给第三方，已发生多次。这次将要被南阳卧龙区法院强制执行的有29户。这些交全款的业主，相信售房部售楼小姐的鬼话，把全款交给售楼部但没亲自去房管局备案，结果被开发商杨辉恶意抵押给其有债务关系的第三方了。 2、中央御景小区始建于2011年12月，签预售合同时约定2013年6月30日交房。目前，楼房消防设施不到位，消防栓都没装，存在极大的安全隐患，也没竣工验收。但开发商却让业主提前装修入住。一旦发生火灾，后果将不堪设想。消防单位，管不了吗？ 3、中央御景小区最初设计是6栋住宅楼，1栋办公楼（酒店），但现在却建了8栋住宅楼（标注着2—A、2—B，其实就是两栋楼），1栋办公楼（酒店），违规多建了2栋。城建局不该管吗？ 4、中央御景小区业主在装修时，物业强制每户交了2900元的燃气初装费。目前中央御景门前金水湾小区的饭店都已用上了燃气，但中央御景小区的业主交的天然气初装费被开发商挪用了，迟迟接不了天然气。业主多次找杨辉讨要说法，催他解决民生问题，但杨辉每次都找理由推脱，迟迟不给天然气公司交款接气。小区设计496户，目前入住的300多户交了将近100万的初装费，又被开发商骗走了。谁来管管啊，房管局管不了吗？！ 4、因中央御景小区没峻工验收，业主的不动产证办不成，且又被开发商恶意抵押，甚至一房多卖，涉嫌经济诈骗。哪个单位能管啊？ 5、开发商又以别人的名义办了个南阳汇丰物业公司，来管理小区。物业服务不到位，收费却顶格收。物业公司的经理也没资格证，经常干些缺德事坑害业主。在电梯里订木板子，影响儿童车及老人上下电梯。目前置业公司没交房，开发商却又找个人来充当法人，成立。南阳汇丰物业公司。物业管理问题，收费高服务不到位，去年已反映到内乡县城关镇县衙社区居委会，但就是不见居委会有行动？是居委会管不了，还是非要市场监管局管吗？ 6、预售时签有合同，这现在没竣工交房却让业主来装修时，又说面积超了，逼着让业主交他们自己说的超面积的钱。房管局，能管吗？