内乡县城市规划中心、执法局只为开发商谋利益，严重渎职！！[编号:727130]

  张女士 留言　　  2023-03-31 18:31:40

　　一、诉求 1.河南省南阳市内乡县规划局罔顾民生。 规划局批准规划的六棵松三期9＃，10＃，11＃三栋17层55米高楼，距离我们房子只有35米，影响我们通风采光，侵占人民群众出路。只为开发商谋利益，不管百姓权益，对百姓提出的民生诉求问题，妄图糊弄应付了事。 2.河南省南阳市内乡县综合执法局欺瞒百姓，工作流于形式。 二、事实陈述 我们是河南省南阳市内乡县梨苑山庄下桂苑小区的居民，宏达房地产公司负责的六棵松三期的9＃，10＃，11＃三栋17层楼房，没有相关合法手续，就开始施工建房。我们于2022年12月开始把情况反映给规划局，规划局经查实，亲口告诉我们这块地确实没有相关手续，不能开发建房，但是他们没有执法权，让我们去找综合执法局。我们向综合执法局反映，工作人员却告诉我们，这块地手续齐全，可以施工。期间我们多次打电话和集体到这两个单位反映情况，这两个单位互相推诿扯皮，对待群众态度极其恶劣。希望这两个单位能肩负起自己的责任，履职尽责做好监管，执法的职能。小区居民多次反映，这两个单位都是到现场随便看看，应付了事，不找群众了解情况，不为人民排忧解难。 三、要求 1.立即停止施工，施工不停我们将上访不止。 2.保障我们通风采光权利。 六棵松三期9＃，10＃，11＃楼高17层55.47米，按照规划图确定的位置，距离我们的下桂苑小区南侧居民主房前窗户只有35米左右的距离，日照间距根本不符合设计规程，这三栋高楼如果建成将严重影响到附近居民采光通风，影响居民正常生活。 3.归还我们原来的出路。 我们原来的出路向东通向灵山路，向西通向六小东边南北路（如下图），后被宏达公司逐步蚕食封死。我们要求保留此路。从三个方面来说必须保留此路，一是方便群众出行。二是消防安全。三是整个小区的地势和下水管网的构造。结合郑州特大暴雨血的教训，以后的极端天气会越来越多，不得不防！群众利益无小事！ 恳请上级领导尽快督导相关单位履职尽责，为群众打通生命之路。

  已回复
内乡县委回复：
　　

网友:

您好！现将内乡县住建局的调查结果回复如下：

张女士反映的是六棵松三期二区项目，建设单位是内乡县宏达房地产开发有限公司，施工单位是内乡县第二建筑安装有限公司，我局于2023年3月29日在审查提交的资料手续齐全后，按规定当天为该项目办理了建筑工程施工许可证。目前该项目施工手续齐全。

现将内乡县城管局的调查结果回复如下：

一、调查情况

1、六颗松三期二区项目基本情况。六颗松三期二区项目为内乡县宏达房地产开发有限公司承建，建设单位为内乡县第二建筑安装有限公司，公司法人：李保国。该项目已取得不动产权证（豫2023内乡县不动产权第00001486号）、《建设用地规划许可证》（地字第411325202200036号）、《建设工程规划许可证》（411325202300004建筑号）和《建筑工程施工许可证》。

事情经过。2023年2月15日我单位接到电话及热线交办件反映六棵松三区（2期）违建问题后，执法大队城规中队西南片区执法人员立即现场查看，发现施工方在土地平整，并提供了该地块的不动产权证及《建设用地规划许可证》，经问询《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》正在公示，期间未发现建房施工（附图片）；4月5日接到书记留言板交办件后，执法人员再次现场查看，该工地仍是在项目红线内进行场地平整和现场维护，未发现建房施工（附图片）。经查证，已申请取得《建设工程规划许可证》（411325202300004建筑号）和《建筑工程施工许可证》。目前，该小区各项准建手续齐全。

二、处理意见

1、内乡县综合执法局态度恶劣，欺瞒百姓问题。

经查实，当事人在电话反映投诉问题时我局工作人员结合相关法律法规及我单位工作职责对信访人进行解释，不存在态度恶劣、欺瞒百姓问题。下步，将进一步加强队伍建设，提高执法人员素质，按照《信访工作条例》第二十七条三到位一处理“诉求无理的思绪教育到位”的要求，针对居民的诉求做到耐心、细心、关心；按照第四十六条“对待信访人态度恶劣、作风粗暴，损害党群干群关系”的将对主管人员及直接责任人依规依纪依法严肃处理。

现将内乡县规划中心的调查结果回复如下：

一、调查情况

1、关于六颗松三期违规建设问题。

信访人反应的区域位于桂苑小区南侧，六棵松三期小区内，该项目于2023年2月9日到行政服务大厅规划中心窗口申请办理建筑设计方案批复及建设工程规划许可证，中心予以受理并要求对该项目建设情况进行公示。该项目已合理合法办理建设工程规划许可证。

2、关于六棵松三期建设项目严重影响周边居民的采光和影响出路问题。

信访人反映的区域位于桂苑小区南侧，六棵松三期小区内，内乡县六棵松三期建设项目修建性详细规划由资质等级为建筑行业(建筑工程)甲级的河南甲元建筑设计有限公司负责设计完成，该设计后经资质等级为建筑行业(建筑工程)甲级的北京森磊源建筑规划设计有限公司对设计方案进行复核，复核结论为：该项目设计方案对北侧桂苑小区原有建筑满足国家日照规范要求，对周边地块日照和桂苑小区原有出路不产生影响。设计方案由我中心规划技术服务股提交2020年第四次局业务办公会研究通过，于2020年第三次县规划委员会审核通过。

二、处理情况

1、关于六颗松三期违规建设问题：

信访反映的六颗松三期该项目已合理合法办理建设工程规划许可证。

2、关于六棵松三期建设项目严重影响周边居民的采光和影响出路问题：

该项目设计方案对北侧桂苑小区原有建筑达到大寒日三小时日照标准，符合国家规范，并且不影响桂苑小区原有出路。

小区北侧原有建筑地势比本小区高差最小1.6米.pdf

感谢您对书记留言板的关心和关注！