充电难，难出行[编号:740881]

  李女士 留言　　  2026-02-25 15:43:14

　　内乡县丽都国际二期业主反映：三轮车充电涨价一倍，双排充电设计堵路难行 内乡县丽都国际二期小区业主反映，小区三轮车充电桩收费突然涨价：此前1元可充5小时，已稳定使用两年；如今1元仅能充2.5小时，费用直接翻倍。物业给出的解释是“三轮车功率太大”，但未出示调价依据与公示文件，业主普遍难以接受。 更让业主困扰的是，小区采用双排充电布局，早晚高峰出行极不方便。如果早上赶时间，前排车辆被后排三轮车、电动车挡住，对方一旦锁车，后排车辆根本无法驶出，经常出现“进得去、出不来”的情况，既耽误出行又易引发邻里矛盾。 充电成本翻倍涨、停车出行不方便，两项问题叠加，已严重影响业主日常生活。希望物业正视业主诉求，公开充电收费标准与调价依据，优化充电区布局与管理，真正把便民设施落到实处，而非给业主添堵。

  已回复
内乡县委回复：
　　

网友你好，现将县市场监督管理局、房产中心调查结果向你反馈如下：

一、关于收费标准与公示问题。经县市场监督管理局执法人员现场调查，该小区400瓦以内充电桩已进行了价格公示，公示的内容不完善，未公示计价单位；400瓦以上的充电桩未进行价格公示。物业经理当场整改，已进行了价格公示。电桩依据功率差异实施分级收费。2026年2月8日前小区仅设有绿行充电桩，业主充电时无论电动车功率大小均采用统一收费标准。自2026年2月8日起，小区增设机器猫智能充电桩，此后高功率电动车无法继续使用绿行充电桩，该调整符合相关管理规定。

二、双排充电通行问题。经县房产中心工作人员与物业沟通，物业表示将强化充电区域日常巡逻管理，严格制止锁车占位、违规停放、堵塞出口等行为，规范车辆停放秩序，保障通道畅通与消防安全。并对物业服务企业提出明确整改要求：1.立即规范收费公示管理，严格落实明码标价。2.优化充电区域布局与通行管理，结合双排充电桩现状，加强常态化巡查，保障业主出行与消防安全。3.建立业主沟通机制，及时回应充电收费、设施使用等诉求，提升物业服务满意度。下一步，将持续跟踪整改落实情况，强化小区物业服务日常监管，切实维护业主合法权益。

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