西峡县莲花居委会不正之风[编号:733862]

  1 留言　　  2024-07-29 17:43:33

　　先前留言回复中提及，小区门前之道路系专为市场内商铺经营考量而特意拓宽（宽度达15米），此扩展区域同样覆盖了小区应有路段。关于此区域的所有权为何归属于前岗组，确实难以理解。并未获得满意的答复，社区始终采取着惯用的冷处理策略，即将问题搁置一旁，待风波平息后再行处理。 关于安装道闸的初衷，社区最初声称是为了统一管理市场，但令人不解的是，道闸为何被安装在居民区门口而非市场入口？面对质疑，社区人员声称道路部分属于其管理范围，有权处理。然而，后续透露的信息显示，此举实为解决楼下门面房因车辆乱停导致的出租难题，进而增加收入。收费政策更是显失公平，对特定群体（老门老户和门面租户）免费，这里面除了特定群体，就剩下莲幸雅居小区居民，而对其他有车居民则每年收取高额费用，这明摆着就是欺负人。这无疑是对居民权益的公然侵犯。这些官员自称为人民的公仆，但在国家严厉打击群众身边不正之风的背景下，他们的行为却似乎与此背道而驰。人们在群里讨论的越来越热烈，有领导出来说话了，说是县里让这么干的，和他们没关系，所有的话都是这些为人民服务的官员说的，这就是老百姓的父母官。国家现在对群众身边不正之风查的严，可是全都是一级一级糊弄人，真正的不正之风从来没人管。县里领导大会上说的很好，对群众身边不正之风要严查，真正还老百姓一片青天。然而，下面的人实际操作却与上面的口号相去甚远。 此外，我们注意到在莲幸雅居楼下设立的红色驿站，红色驿站设立后，几年来从未正常运作。在上级进行检查时，才会安排人员短暂上岗，以假象蒙蔽上级。这种虚应故事、走过场的形式主义令人遗憾。 另据反映，前岗村党支部书记与莲幸雅居开发商涉嫌侵占小区公共面积，违规划车位销售，并涉嫌贿赂。此行为侵害购房者权益。呼吁有关部门介入调查，恢复公摊面积，建立公共车棚，维护业主权益。 之前发布的公告系以莲花社区之名颁布，鉴于民众频繁拨打市长热线反映此事，该公告遂被暂停执行。而后，公告又改以贾营村委会之名出台。深入审视公告内容，其中所隐含的信息，确实耐人寻味。 3个问题：1、学校与小区共同割让空间拓宽道路是否是为吸引购房者？村委“两边通吃”，现又划停车场，此举吃相是否太难看？ 2、市场在贾营，莲幸雅居小区在前岗，位置清晰。但规范市场时为何纳入莲幸雅居，其逻辑何在？ 3、贾营村取代原先社区发布公告，背后利益纠葛引人深思，利益链条与复杂关系是否已浮现？

  已回复
西峡县委回复：
　　

网友您好！感谢您对我们的信任，您的留言已收悉。

针对您反映的问题，我们要求莲花街道对此进行了调查：

1、前岗停车场土地归属问题：莲花社区前岗组的集体土地在莲花小学建设征用后，还剩余约11亩的集体土地。为了解决失地农民的收入和生活困难，前岗组在居委会商议，统一规划，同贾营组共同组建商住综合市场。2017年3月，前岗组与惠科签订合作建房协议（附：建房协议）。协议明确规定，建设市场土地所有权归前岗组所有，小区建东、北、西三幢商住楼。房屋建好后西排（临路）门面及52户单元房归前岗组，小区外西侧12米路（后为市场发展留至15米）归前岗组所有，其他房屋归建筑商所有。

2、前岗停车场设置情况：居委会在市场建设停车场是规范市场管理的需要，也是保障失地农民和集体利益的需要。市场初步建成后，贾营组和前岗组开展招商入驻工作，因市场预留路面较宽南北相通，前期为商户经营提供便利规划了停车位，但莲幸雅居小区的业主以及社会车辆涌入市场，无序停放现象十分突出，给市场入驻的商户正常经营带来了极大的困扰，甚至搞运输的大货车一停就是几个月。为了解决这个问题，2023年7月至9月，莲花街道莲花社区多次开会征求群众意见，按照市场内多数住户和商户意见，在贾营市场内规划车位并安装道闸，采取市场化运作管理市场秩序，道闸安装经过集体讨论，符合多数人员意见和要求。停车场备案手续也已在县发改委通过。

3、停车场收费问题：前岗停车场已在县发改委备案，在贾营市场北出口，在前岗市场南出口，实行收费管理，规范机动车出入。考虑到经营商户和莲幸雅居小区住户的便利，为市场商户免费提供一个车位；商户经营期间客户进入市场的车辆，向商户提供免费门禁卡；莲幸雅居小区业主，小区内购买车位的车辆，可自由进出市场，没有在小区购买车位需要在市场内停放的车辆，在包年价格的基础上再进一步优惠，停车场收费价位已到县市场管理中心咨询，实施市场平均水平定价并依法公示。

4、红色驿站的问题：莲幸雅居楼下红色驿站是根据市委组织部内部明电(宛组电[2022]14号)文件，和县《关于深化运用全域党建助力中心工作重点任务的通知》的要求，由街道党工委和办事处主导建设，社区负责管理，红色驿站建成后，在疫情防控时期，结合全域党建双报到单位和党员，在服务全员核酸检测中发挥了积极作用。疫情之后，该网格阵地作为莲花社区“五星”支部创建的平安法制星示范点，先后迎接了市、县的验收。为了管理市场及为居民提供更好的服务，计划以红色驿站为办公点，目前各项工作正在筹备。

5、关于前岗组与开发商涉嫌侵占小区公共面积问题：莲花街道前岗为莲花社区下辖一个组，莲幸雅居是由前岗组开发建设的，土地权属归前岗组集体所有，不存在前岗组侵占莲幸雅居小区公摊面积。前岗组长与莲幸雅居开发商存在不正当勾结查无实据。

6、公示公告的问题：第一次公告是因为原先市场混乱，为了规范市场，贾营组、前岗组申请让莲花社区管理，所以由莲花社区发布公告；第二次公告是为了更好地规范管理市场，让拥有土地所有权的贾营组、前岗组直接管理市场，莲花社区协助管理，所以由贾营组发布公告。

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