尊敬的书记: 您好!西峡县家富世昌小区,2018年开始在西峡县政府相关部门验收未达标的情况下,隐瞒验收实情,公开违规售卖商品房,承诺五证齐全,一年内办理房权证,违规收取业主办理房权证所需费用、大修基金、天然气接通费用。现将该小区基本情况汇报如下 1、开发商收取所有业主300余户费用(办理房权证费用、大修基金)后,承诺办证时间逾期后,仍不能办理房权证,经与房产部门沟通,被告知该小区验收未达标,不能办理房权证,那么300余户业主的血汗钱所缴纳的办理费用去了哪里? 2、天然气接通费用(每户2800元)在购房时已经全部交清,当业主找到天然气公司时却被告知从未收到开发商该款项,那么300余户业主的血汗钱所缴纳的办理费用去了哪里?售房部已关闭,开发商联系不到,为了生活方便,大部分业主只能再次重复付费,开通天然气。 3、近期小区内竟突然出现家富世昌小区扩建公告?而该公示公告竟然放在小区小区的未开发树林里?这种做法是公开公正吗?这样做到底是想逃避什么?小区在开发商逃避解决问题的情况下,自发筹资建设了停车棚,充电位,停车位,就这样无视的推翻了?涉及全民利益的时候开发商逃避不见,小区业主自主建设小区达到一定成效时候,此时不管不顾的规划小区合情合理吗。小区的遗留问题尚未解决,纠纷尚未解决,300多户业主购房利益尚未解决,300多户缴纳的费用(办理房权证所需费用、大修基金、天然气接通费用)千万的资产被贪污,小区前期的达标问题尚未解决,这样的情况能同意他们对小区进行二次扩建吗??? 请尊敬的书记!尊敬的领导们!体谅一下300多户普通老百姓的艰难吧。请倾听一下老百姓的心声吧!这样的开发商进行扩建,中饱私囊,坑害老百姓的利益真的不能同意他们的违规申请呀!!!!!!!!
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针对您反映的问题,我们要求家富世昌问题楼盘指挥部对此进行了调查:
1、经调查了解,部分业主向开发商(庞书阳)交纳房权证、大修基金费用,由于家富世昌未验收,不符合办证条件。
2、部分业主向开发商交纳了天然气接头费,开发商暂未实施。
3、为了化解家富世昌问题楼盘,开发商(庞书阳)在小区绿化区域规划6套别墅,规划设计方案现已提交西峡县国土资源局,目前在公示阶段,经问题楼盘指挥部与开发商(庞书阳)沟通协调,开发商(庞书阳)承诺所售房款用于偿还所欠税收和业主交纳费用(多退少补)。
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