西峡县物业管理服务，何为政府指导价[编号:737731]

  郝振英 留言　　  2025-05-06 17:39:20

　　领导你好，作为一个物业管理企业，都在关注营商环境，同时都在关注民生问题，和谐社会，和谐环境。但作为一个从业4年的物业管理者，有着亲身的体会和看待整体民生环境的意见。 首先，在物业管理服务这方面，作为物业，应遵循物业管理条例和物业服务委托合同，遵纪守法，履行合同义务职责。在相关各单位的指导监督下，做好物业工作。在整个房地产行业下滑和服务大众生活环境的情况下，都在参照以政府指导价定义物业费，目前没有西峡政府文件或市场监督局，房管单位明示关于西峡物业服务费用政府指导价的条文和公函。继而，在物业服务中，各物业单位都是过度服务，鸡肋经营。因为经济环境的不景气，业主也在提出相应的维权，随口都要求物业提供物业收费依据，因此进步升级物业，业主之间矛盾。每个小区资源不同，住户数量不同，基础设施不同，标准要求不同。（政府指导价，以什么为主，以什么指导，步梯房，电梯房，层高，建筑面积。）终极造成不和谐矛盾，在当前这个法治健全的环境下，都在维权，究竟谁的维权得到法定认同? 业主看不到物业费的政府指导价，也在维权，最终走上司法，法院以物业委托服务合同为准，业主不服，不但不会减少社会矛盾，反而逐年增加物业费维权案件。物业单位不是因为实在无法公平整个小区的权益平衡无法运营情况下，也不愿意走上司法程序。可以查看西峡县法院关于物业费纠纷案件数量，都知晓西峡民生矛盾情况。望领导给与督办西峡政府关于物业服务政府指导价出台相关公示公文。