德威书院拆迁项目安置房四年仍未交房[编号:726428]

  刘 留言    2023-02-04 21:22:20

  尊敬的朱书记您好,我是淅川县商圣街道冬青社区的居民,在2019年5月我家房子因为德威书院建设项目被拆迁,当时社区和我们签订的协议上面清清楚楚明明白白地写着两年内交付安置房。在2022年7月初,社区安排我们去选房子楼层并交了钥匙,工作人员特意交代说如果有人打电话询问安置房交房情况让我们说已经交房了。选完房后一个月后,也就是8月份的时候,小区实际情况如下:小区门仍然有保安拦着不让进,路上坑坑洼洼,没有任何绿化,楼前有一个巨大的坑未填平,不能走人,更别提进装修材料和施工队了。但现在又过去了半年,仍然没有任何要交房的迹象,过渡费也只发到了2022年第三季度。我们没有房子住,需要租房,租房需要租金,家里都是下岗工人,没有任何收入,没有房子,没有钱交房租,让我们流落街头吗?上次咨询的时候,官方回复的是在等结算尾款,已经半年过去了,没有人通知我们结算尾款,我请问你们把老百姓的利益都置于何地?距离房子被拆已经将近四年,已经是当初承诺的二倍了,我们要求尽快解决! 另外:我们当初被拆的房子建筑面积为268平方米,应置换134平方的房子两套,但开放商即将交付的房子为140平方米的两套,多出来的12个平方按照每平方3500块钱收取费用?这是变相卖房子吗?这个小区的房价能达到3500吗?老百姓都是冤大头吗?请尽快给出回复!

  已回复
淅川县委回复:
  

网友你好!你反映的问题交办淅川县商圣街道办事处后,商圣街道办事处高度重视,现将情况回复如下:

经调查,关于冬青社区拆迁安置工作,由德威书院工程建设征迁指挥部严格按照淅政〔2017〕6号《淅川县人民政府关于印发淅川县中心城区范围内房屋征收补偿安置方案的通知》和淅政〔2018〕10号《淅川县人民政府关于淅川县中心城区范围内房屋征收补偿安置方案的补充意见》执行,关于安置面积多少以及补缴款多少的问题,同样由征迁指挥部依据文件进行核算。

关于个别居民没有入住问题,经商圣街道办事处协调房管局企业施工方,现已解决用电问题,居民可入户装修。剩下基础设施正在加班加点施工中,商圣街道将持续督促施工进度,确保群众尽快全部入住。

关于群众反映的房屋价格3500元/㎡问题。2022年7月16日,淅川县房产服务中心对中心城区安置房价格做出了情况说明,其中冬青社区棚户区改造项目1#、2#、3#、5#楼成本价3152元/㎡,市场价为人民币3423元/㎡。政府对群众的房屋找补差价是按照综合成本价(3152元/㎡)或市场价(3423元/㎡)来找补房屋差价款。