小区顶楼违建[编号:729099]
王一 留言 
2023-09-12 14:50:39淅川县龙城街道西湾社区祥瑞首府12号楼25楼楼顶违规违建，安装铁皮房子。私人搭建，物业不作为，据传言是淅川县的领导买的房子所以可以搭建，业主打电话举报之后，城管来了，看了之后走了。物业至今未表态，工程依然继续。淅川县就是这样双创的吗？私人领域吗？那么高的楼层搭建，安全吗？逃生通道呢？
已回复网友您好，您的留言已收悉，已由淅川县城市管理局调查处理。现将反映问题的调查处理情况回复如下：
接到市民投诉后，经查，祥瑞首府12号楼为两梯三户设计，现有私搭乱建为2501和2503住户，该楼栋顶层原设计有混凝土墙、混凝土梁和混凝土柱组成的框架结构，并在25楼住户的餐厅位置，预留有通往楼顶的孔洞，可以作为25楼住户使用楼顶面积的通道，业主在购房时向开发商祥瑞置业以每平方米1000元左右的价格购买了楼顶的使用权。因此，25楼住户为达到使用条件在楼顶原有框架的基础上进行了改扩建。
县城管局和龙城街道办事处工作人员到达现场后，立即要求停止施工，并对业主和祥瑞置业进行调查取证，在基本确认违法事实后，城管局已对祥瑞置业擅自处置业主依法享有的物业共用部位使用权进行立案查处。龙城办事处对25楼业主擅自在楼顶搭建的行为下发了《责令限期改正通知书》，并要求业主立即自行拆除违法搭建。同时要求祥瑞首府物业加强监督，发现施工行为及时报告至职能部门，共同做好违建制止工作。
2023年9月18日，城管局工作人员致电反映人，告知处理意见，反映人电话表示满意。