淅川书香佳苑拒不按照合同赔偿延期交房违约金[编号:730499]

网友你好！你反映的问题交办淅川县住建局后，淅川县住建局高度重视，现将情况回复如下：

经查，投诉人石先生所购买的书香佳苑小区属于南阳市督办的保交楼项目，经历三年不可抗力的疫情等特殊原因，开发商历经艰难，多方筹措资金，在2022年8月31日通过各方职能部门验收合格符合交房条件。投诉人石先生本人也在2023年4月10日已经办理装修手续，并且业主本人也已经办理了不动产权证书。

虽然交房有些逾期，但主要是因为三年疫情原因，时有停工现象，但这在法律上属不可抗力因素，在法律上是可以免除责任的，故开发公司不应承担责任，也不存在赔付损失和违约金问题。

开发商与业主就是鱼与水的关系，只有项目口碑好，楼盘才会卖的好，所以不会对业主态度恶劣，也不存在对其态度不好现象。淅川县开发公司为表歉意，在购房合同没有约定的情况下，花费几十万购置一批净水机，送给书香佳苑办理装修手续齐全的业主，为业主提供更好的居住体验。业主所提出的问题都是希望自己居住的小区越来越好，开发公司也真诚站在业主角度考虑问题，积极与业主取得联系，做好沟通解释工作，共同给业主打造一个环境优美居住舒心的小区！