关于淅川县龙城花园二期物业多项违规行为的投诉[编号:741478]

  刘吉伟 留言　　  2026-04-29 18:54:50

　　尊敬的领导： 您好！我是河南省南阳市淅川县龙城花园二期小区业主，现实名投诉小区物业服务中心多项违规问题，恳请相关部门介入核查处理。 一、物业收费管理混乱，小区存在部分住户、长年拒不缴纳物业费的情况，物业长期不作为、不追缴，严重损害按时缴费业主的合法权益，造成小区管理不公。恳请相关部门核查近几年物业费收费情况。 二、物业擅自将小区所有楼梯道封闭并对外售卖，侵占业主公共区域，未征求任何业主意见，程序完全违规。 三、小区公共车位长期被违规售卖，部分车位一次性出售5-10年使用权，还有长期使用权的，谁给物业的权利。严重侵害全体业主的权益。全程未召开业主大会、未经过业主表决，公共收益去向不明。 今年小区改造完成后，物业又单方面出台车位管理收费协议，每个车位每月收费100元。再次无视业主权益，未经业主同意强行推行收费管理。 以上行为均违反《民法典》中关于业主共有权益的相关规定，恳请领导督促相关部门彻查，责令物业立即停止所有违规行为，公开所有收支及公共收益账目，维护全体业主合法权益！