新野县儒林新城一号楼拆迁安置房现阶段到底能不能办理不动产[编号:725104]

  赵攀 留言　　  2022-11-24 11:23:57

　　上次询问新野县儒林新城一号楼拆迁安置房办理房产证，回复是现在正在登记阶段。可以办理。但是通过现场问询新野行政中心大厅得到的回复是儒林新城能办理房产证的是通过开发商买的房子，针对一号楼拆迁安置房没有任何政策显示可以办理，甚至没有任何解决问题的痕迹。在此还是请求市政府职能部门进行过问，不能含糊其辞，09年至今已经过去13年，问题一直没有解决，市政府过问得到的回复仍旧是应付了事，堂堂市委书记留言板是咱们南阳市委为老百姓解决问题的一个重要途径，相信不会一直复制粘贴不办实事。

  已回复
新野县委回复：
　　

网友你好，你反映的问题县自然资源局在11月23日已答复。

1、 经调查，儒林新城小区经县问题楼盘指挥部处置化解，目前已经具备不动产首次登记办证条件，不动产首次登记正在办理中。

2、 开发商与拆迁户之间尚未签订商品房拆迁安置买卖合同.

3、根据“《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。”的规定。开发商与拆迁户提供上述登记材料共同到县政务服务大厅不动产登记窗口办理不动产登记手续。

  感谢你对书记留言板的关注。