新野滨河路鑫联外滩公馆[编号:736459]

  郭敏 留言　　  2025-01-22 23:36:52

　　亲爱的书记/市长以及诸位领导新年好:年关将至 万家灯火，我想领导们也期望人居环境其乐融融，我是15-2-202业主13838795101，本小区不买车位不让车辆进入，请问是否合法，如果合法请公示依据 告知全体业主？ 本小区 公摊本就大，公共区域起初宣传含地面停车位，可是现在没看到，现在一刀切不买车位，不让进！ 可笑是 物业还报警 说业主扰乱公共秩序 请问天理何在？ 买房本就压力山大，哪条法律规定还要必须捆绑买车位？

  已回复
新野县委回复：
　　

网友：您好！现将具体事宜向您反馈如下：

经新野县房产中心核实，外滩公馆小区目前没有地上停车位，物业公司在接手时已是现状，地上公共区域车辆停放占用消防登高面后，影响紧急消防救援，且公共区域业主无权私自占用，如业主有紧急情况需要临时进入小区的，可经门岗登记后临时短暂停入，同时应服从物业人员的秩序管理。       

地下车库使用及管理权归房地产开发企业，未与房地产开发企业协商并取得地下车位使用权的业主车辆，门禁系统无法识别，因此，物业为维护小区秩序，保障消防通道畅通，门禁无法识别的车辆暂无法进入小区停放。

县房产中心已督促物业公司，做好与业主沟通解释工作，让业主明白，业主如有车位需求，物业公司积极配合业主与地产沟通协商，共创文明、和谐的小区环境。

感谢你对书记留言板的关注！