投诉新野一品新天地开发商强制绑车位、虚假宣传[编号:737708]

  史德权 留言　　  2025-05-03 16:28:21

　　尊敬的领导： 您好！ 我是新野一品新天地小区业主，现反映新野华宇置业有限公司（以下简称“开发商”）在销售过程中存在强制捆绑销售车位、虚假宣传、延期交付等严重问题，恳请政府有关部门介入调查并督促整改。 问题描述： 2021年8月购房时，置业顾问甲引导购买车位可以减房价，预交3万元车位费可以减6万元房价，后期不想要车位可以退这部分钱。但实际签订购房合同时未明确注明该条款。 2025年3月置业顾问乙通知再补交5000元即可签订车位转让协议，车位费不能退，协议未明确车位可使用期限及续期规则，且不开发票，请税务局核实此行为是否合规。 开发商未明确告知车位为人防工程故意隐瞒车位性质，实际交付车位并不办理产权登记，只提供转让协议，请人防办核实。涉嫌违反《消费者权益保护法》第五十五条（故意隐瞒真实情况）；小区实测绿化率与售楼时宣传材料绿化率严重不符，为应付上级检查在硬化路面铺放临时草坪，事后收起；经已入住业主反馈本小区电梯存在不同程度安全隐患。 以上违规行为已造成7号楼超四十户业主被迫高价购买车位，经济损失严重；小区居住环境质量下降，引发集体维权。 诉求与建议： 1. 因开发商存在违规行为，本人要求赔偿由此造成的经济损失； 2. 责令开发商立即停止违规销售车位行为，退还违规收取的捆绑费用； 3.对开发商虚假宣传行为立案调查并公示处罚结果； 4. 协调住建、税务、市场监管部门联合约谈企业，公布整改措施 ； 5.批准并监督本小区成立业主委员会，约谈物业管理公司，督促其担当作为。 详见附件。