唐河不动产证问题[编号:713777]

  陈 留言　　  2019-11-20 14:32:58

　　唐河县按揭购房取得的不动产证书为何要一直压在房管部门，必须等房贷还完才能换取。这种旧制度早已应该废除，不太便民，需要证书的时候还得去查询复印，耗时耗力。外地普遍做法是：按揭购房户的权证会加盖抵押章，原件可以领回，结清贷款之后，直接去解除抵押，加盖注销抵押章，感觉比较合理方便。希望尽快改革，这样便民利民

  已回复
唐河县委回复：
　　

网民您好！我县住建局二级单位房管中心为保护抵押权利人和抵押人的房地产抵押安全，一直延续的是抵押登记在没有注销之前，抵押房权证存放档案室保管的老传统。随着房地产市场的活跃和放管服工作的开展，房管中心也注意到抵押房权证保存到档案室保存的弊端，一给档案室增加了负担，二给抵押产权人的使用带来了各种不便。房管中心非常重视，已经同意抵押房权证注记后退回到产权人手中的方案，马上就房权证注记等细节作最后完善，近期就把预购商品房抵押登记和现房抵押登记房权证注记后退回到产权人手中，做到便民利民。