工业区还是住宅区[编号:715892]
共产党员 留言 
2020-08-26 12:12:57文峰路与盛居路交叉口南段是我县工业区，是省批的工业用地，用于吸引外资建厂，发展工业经济，同时可增加更多的工作岗位，是利国利民的大好事。可现艺钢构的曾现艺利用政府批的低价工业用地建位宅，并对外售卖，欺骗政府说是建员工宿舍和办公楼，相应管理部门不知道吗？领导可以去视查一下，谁有那么大的权力允许在工业用地上建住宿楼并对社会公共售买？
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一、关于项目有关建设手续问题。经查，众创大厦项目于2017年10月开工建设，2019年6月主体完工。2018年4月该项目取得土地使用变更手续，由工业用地变更为科教用地；同年取得《建设用地规划许可证》和《不动产权证书》。根据唐政纪【2018】4号、【2018】18号等有关会议纪要精神，企业在取得《国有土地使用证》后，即可办理房产手续，不再进行前置性审批。
依据该公司提供的总体平面图和内部结构图，经现场调查，该项目主体结构与总体平面图一致。分北楼、南楼，均为19层。北楼全部按规划建设，南楼5-18层原设计为开放式钢结构框架，但现改造为单元式结构，每层8套，共计112套，每套约100平方米，改造后的内部结构与原设计图纸不符。
二、关于房产销售问题。经查，该公司为促进企业发展，激励内部职工，对众创大厦南楼5-18层，在开放式框架结构基础上，改为单元房，以租赁方式分配给内部职工，目前已租赁出9套，签有租赁合同，下余103套未分配。
三、处理情况。对违反规划改造部分，产业集聚区管委会将会同县城市综合执法局严格监控，严控违规销售。