我的诉求书[编号:730143]

  苏付杰 留言    2023-11-23 15:31:00

  朱书记你好: 我是唐河县的苏付杰,我于2022年元月7日,在河南省唐河县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上,以484万拍得了位于唐河县产业集聚区伏牛路东段的厂区一处,含厂房,职工宿舍,食堂,办公室,门卫室,变压器2台,围墙以及院内绿化。在我付清全款后,唐河县人民法院向我出具了拍卖成交手续。在我拍得上述厂房所有权之前,即2021年12月30日,该厂房所在的42亩土地的5年的使用权,却被唐河县产业集聚区弹性出让给另一业主。这就意味着我拍得的厂房失去了土地使用权,陷入了要么被拆除移走,要么被折价卖给他人的境地,这显然不是我买下这个厂房的初衷。从此,我踏上了维权之路,先后多次向唐河县产业聚集区主要领导,县营商环境办公室,县法院,反映自己的遭遇和诉求,上述单位也多次表示要协调处理。至此,马上二年了,仍然得不到解决,因此而蒙受了巨大的经济损失。 我的诉求领导尽快解决我厂房的土地问题或退回我的拍卖款及其他费用。 诉求人:苏付杰 2023年10月15日

  已回复
唐河县委回复:
  

    网民您好!经核实,县法院在拍卖南阳恒通光电科技有限公司厂房时告知买受人苏付杰该厂房存在租赁,且租赁期限未到,根据买卖不破租赁的原则,厂房不能即时交付,苏付杰明确表示通过诉讼解决后期租赁问题。

    对于信访人苏付杰的诉求,建议其与竞买人沟通厂房使用问题。如协商不成,建议苏付杰通过审判程序主张权益。