社旗丽水名门涉嫌黑恶物业[编号:726901]

  郭国平 留言　　  2023-03-11 10:34:00

　　尊敬的政府，我是社旗县丽水名门的一名普通业主，想咨询一下，物业未经入住小区许可入住小区是否合法，是否需要征求业主同意？最近，包括我在内的业主收到，以丽水小区业主名义在小区收取物业费，并且在单元楼业主门口张贴，欠费3217元，并且以日千分之三的名义收取违约金收取业主1916元，是否涉嫌敲诈勒索和黑恶势力影响小区业者正常生活？还有一点，穿着昆仑物业的服装在我家门上张贴，并且有而违法是否合法？还撕毁我家春联，是否涉嫌破坏业主财产？1.消防隐患从交房起一直存在，业主多次反馈为什么到现在七八年了都没解决？2.小区物业费收支明细从未公示，严重违法，物业哪里来的勇气继续收费？3.昆仑物业交房时签订的前期物业合同明确规定，不得将管理责任转让给第三方，那么盛源物业怎么违反法规单方违反合同走的，昆仑物业又怎么来的？4.违建问题怎么还没处理？违建所得收益去哪里了？

  已回复
社旗县委回复：
　　

网友您好！ 

         关于网友反映的消防问题。3月15日，县消防救援大队到丽水名门小区现场检查，发现部分楼栋内消火栓未配置水带，以及应急灯和安全出口标志损坏，县消防救援大队现场责成物业公司整改。3月30日，县消防救援大队再次检查时，隐患已整改完毕。 

         关于网友反映的物业费收支公示问题。经县房管中心调查，根据该小区《前期物业服务合同》约定，小区物业服务收费为包干制，盈亏均有物业公司承担，没有明确要求必须公示物业费收支情况。 

         关于网友反映的物业公司选聘问题。经县房管中心调查，该小区前物业服务合同到期，原物业公司退出。因该小区未成立业主委员会，小区开发企业选聘"社旗县江润昆仑物业服务有限公司"提供物业服务，同时也在小区内发布公告。 

         关于网友反映的违建问题。经查，2021年9月22日，县城管局已对该小区东二通道处擅自建设行为下达处罚决定，要求其自行拆除并处罚款。2022年3月23日，依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场，强制拆除等措施”规定，现正在申请进入强制拆除程序。 

         感谢网友对社旗工作的关心和支持！