关于金盾安和花园入住问题[编号:728580]

网友您好！ 

        关于网友反映交房相关文件公示问题。经县住建局调查，根据双方购房合同第一十条约定：所购商品为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接。如该小区在交房时未能向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，购房人可拒绝收房。 

        关于网友反映小区用电入网问题。经查，金盾安和小区供电区域属于城郊区供电中心，县供电公司对该小区总表抄表收费，用电类别暂为居民用电。小区用电若移交供电公司，需业主与小区开发商协调，由小区开发商提出无偿移交申请。如双方无法协商一致，需业主成立业主委员会，由业主委员会书面申请资产移交，县供电公司组织相关专业人员对小区配套电力设施验收，待验收符合移交标准后，小区居民用电即可入网。 

        关于网友反映小区用水入网问题。经查，该小区原系自备井供水。2022年6月，该小区物业公司向县自来水公司申请公共供水，县自来水公司通过地下顶管将水引入，实现为该小区供水。因小区内部供水管道及附属设施、供水增压设施设备等均为自建，且建设期间未向自来水公司申请，自来水公司无法掌握小区内部供水设施的施工技术标准和规范，造成县自来水公司对该小区采取总表计费，暂未直接抄表到户。 

        关于网友反映小区燃气安装问题。经查，金盾安和花园开发企业与买受方签订《商品房买卖合同》中注明：“在房屋交付后，具体燃气开通时间以燃气公司规定日期为准，燃气初装费另计，由买受人承担。”另双方签订合同补充协议第三条合同约定的总房价款中不包括房价款本身以外的一切费用，即不包括电话、电视、宽带网、燃气的相关费用和公共维修基金、契税、办理产权证缴纳的有关费用等，该费用均由买受人承担。若网友对签订的《商品房买卖合同》条款有异议，可通过司法途径维护自身的合法权益。目前，该小区所有室外天然气管道已安装到位。针对以上情况，县城管局已督促燃气公司及时与用户解释沟通，争取妥善处理。 

        关于网友反映小区配套设施不完善问题。县住建局已督促该小区开发企业加快施工进度，早日完善小区配套设施。 

        关于网友反映小区车位及储藏室收费未开发票问题。县税务局已责令小区开发企业尽快为业主开具相应发票。 

        感谢网友对社旗工作的关心和支持！