社旗恒大监管账户资金去了哪里，究竟哪个环节有问题，请严查[编号:728688]
李新 留言 
2023-08-08 15:46:10社旗恒大御府开盘至今，全部清盘，1960户，总房款10多亿，我们的监管资金去了哪里，谁批的款，银行说他们没有违规，手续齐全就可以批款，那请问住建局，我们的监管资金去了哪里？是谁在中间操作。要求公示社旗恒大御府剩余监管账户资金金额，还有之前监管账户钱为什么违规放出。请为我们广大群众给个合理的解释。
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经查，社旗恒大御府项目在中国银行股份有限公司社旗支行设立监管账户，首次签订监管协议日期为2019年8月2日。按照《社旗县商品房预售款监管实施细则》社政办〔2015〕44号文件第一章监管协议的签订第四条相关规定：由监管银行与预售人确定监管资金总额。监管资金总额应为：项目建设工程施工合同资金总额加上项目建设工程施工合同资金总额的10%不可预见费。该项目用款计划审批流程严格按照《社旗县商品房预售款监管实施细则》执行，每笔出款附有监管账户转入施工单位或材料供应商账户转款凭证。且远远超出监管银行与预售人签订的监管额度。在恒大御府项目首次网签备案远未达到50%节点的前提下，房产中心为加强商品房预售资金监管，已打破常规按照最高预留比例留存不可预见费。截至2021年9月恒大地产集团全国性资金链断裂时，账户仍留存款远超出账户正常需预留的资金额度。
2021年9月，社旗县房产中心鉴于恒大集团的整体形势，为保障恒大御府项目后续建设持续推进，切实维护购房人合法利益，维护社会大局稳定，在无任何账户变更申请资料的前提下，主动要求开发企业和相关银行，将原恒立公司监管账户变更为社旗县房屋产权产籍管理中心账户，确保监管账户资金不被冻结。自恒立公司账户变更为社旗县房屋产权产籍管理中心账户至今，为确保资金安全用于项目建设，由县问题楼盘处置化解工作指挥部及专班审核，县审计局牵头，委托第三方机构河南建基工程咨询有限公司，对拨付资金所产生的工程量进行认定并经审计局审计后予以拨付，确保项目有序建设和社会大局稳定。
感谢网友对社旗工作的关心和支持！