社旗弘扬公园里小区交房没电，燃气出装费问题[编号:730597]
刘 留言 
2023-12-25 10:23:28小区从上个月已陆陆续续的交房了，交房以后竟然电表还没安装，物业费从十二月份开始交的，想临时用电还需要找物业，物业每天收取三十元的高额电费，电表都没装，你们也算交房了吗？如果没有交房，物业从十二月开始收取物业费合理不？燃气出装费还需要自己出？
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关于网友反映物业费收取时间问题。经查，弘扬公园里小区开发企业与业主签订有《商品房买卖合同》，合同第八条约定房屋交付时间为2023年12月31日，该小区物业费自交房之日开始计收，即2024年1月1日开始收取。
关于网友反映用电及收费问题。经县市场监管局调查， 该小区交房时，部分业主电表未安装，网友反映情况基本属实。县市场监管局已对该物业公司进行价格政策宣传教育，并责令退还违规收取的押金。同时，电表安装前，业主用电全部免费。如网友发现有其他价格违规情况，可携带相关证据材料到县政务服务中心5楼513室（0377-67921221）现场投诉。
关于网友反映燃气安装费问题。经县市场监管局调查，该小区《商品房买卖合同》第十四条“出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运作的承诺。出卖人承诺与商品房正常使用直接关系的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:1、水、电在交付使用之日达到使用条件。该合同明确注明水电入户计入建筑成本。同时，经县市场监管局调取其图纸，施工图纸上未显示天然气施工方案，房屋买卖合同和施工图纸都未将天然气纳入建筑成本。
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