社旗县中源花苑小区，车位和水电入网问题[编号:735659]
中源花苑业主 留言 
2024-11-12 11:19:48河南众福康实业开发的社旗县中源花苑小区，开发商把地下人防车位车位捆绑销售给业主，并且地下车库和车位，在没有验收合格的情况下交付给业主，车库就一层掉渣的水泥面，好多地方还高低不平，车位尺寸不标准，并排停车后车门都打不开，另外小区的电没有入国家电网，水没有入自来水公司的户。诉求是：小区地下车库和车位，依法依规按标准交付，水电入国家电网和自来水公司户。
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关于网友反映小区车库验收及质量问题。经县住建局调查，中源花苑小区车库于2023年6月验收通过。针对车库水泥面掉渣及高低不平问题，县住建局已要求该小区开发企业进行整改。目前，该小区开发企业已安排维修人员进行整改，近期可基本整改完成。
关于网友反映小区车位尺寸问题。经县自然资源局现场核查，该小区车位尺寸宽2.4米，长5.2米，与规划方案一致，但存极个别车位因划线导致尺寸有误。县自然资源局已责令小区开发企业限期整改。
关于网友反映业主用电入网问题。经县供电公司调查，中源花苑小区属于自管小区，采取“物业自管、总表收费”。小区内电力设施依据“资产归谁，谁负责”原则，现由开发商或物业公司负责运行维护管理。2022年4月22日，社旗供电公司受中源花苑小区邀请，按照电力设施资产无偿移交流程标准验收，发现中源花苑小区电力设施竣工图内容不完整，缺少备用电源。已告知中源花苑工作人员进行整改。整改完毕后，社旗公司按照竣工图纸内容及《豫建〔2016〕33号》、《民用建筑电气设计标准》GB51348-209文件规定技术标准进行验收，待验收合格后，进行户表改造。
关于网友反映业主用水入网问题。经查，该小区物业公司向县自来水公司申请公共供水，县自来水公司已将城供自来水引入，实现为该小区供水。因小区内部供水管道及附属设施、供水增压设施设备等均为自建，且建设期间未向自来水公司申请，自来水公司无法掌握小区内部供水设施的施工技术标准和规范，造成县自来水公司对该小区采取总表计费，暂未直接抄表到户。
感谢网友对社旗工作的关心和支持！