社旗县恒大物业天价收费1.6外加60元垃圾费[编号:736397]
小白 留言 
2025-01-19 15:17:48社旗县恒大楼盘属于问题烂尾楼盘，房子精装变简装配置一降再降，物业费用收取按每平1.6元单价收，是社旗县委批准的价格还是南阳市局核定的价格，物业费每平1.6元跟当地社旗县经济水平相符吗？服务的质量有没有达到？水电不入网，水费物业收取每吨3元是市政价格吗？每年物业费按1.6元计算总价还另收取每户60元垃圾处理费？物业费收的是啥还额外割韭菜60？拿我们恒大业主的血汗供养不作为天价的物业，请问南阳市领导及社旗县领导恒大物业这样收费合理合法吗？请领导们调查审理和相关部门的监督管理社旗县恒大物业问题。
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关于网友反映物业费问题。经县市场监管局调查，社旗县恒大御府由金碧物业有限公司南阳分公司管理，办有营业执照。该小区住宅物业服务费定价1.6元/平/月，商铺物业费定价2元/平/月。依据河南省发展和改革委员会公布的关于公布河南省政府定价的经营服务性收费目录清单（2024版）的公告要求，目前非保障性用房的物业服务费定价实行市场调节价，物业公司依据服务质量和服务标准进行定价，且依据宛政〔2022〕5号 南阳市人民政府关于印发南阳市物业管理暂行办法的通知中要求：建设单位应当与选聘的物业服务企业签订书面前期物业服务合同。合同含前期物业服务企业名称、物业服务内容、物业服务收费标准和物业服务合同期限等内容，物业公司按照与开发商签订《前期物业服务合同》及与业主签订的《前期物业服务协议》中约定，进行收取物业费。
关于网友反映水费问题。经县市场监管局调查，该小区使用自来水公司供水，自来水公司对小区采取总表计费。因小区处于自来水管道末端，供水压力较小且无储水箱，所有业主用水均由水泵房高/中/低三个加压水泵加压供水，水泵用电及每月用水损耗均由物业公司承担，水费定价3元/吨。针对以上情况，县市场监管局将立案调查，依法进行处理。
关于网友反映生活垃圾处理费问题。经县市场监管局调查，该小区物业按照60元/户/年的标准，收取生活垃圾处理费。因该收费依据存有异议，县市场监管局将进一步调查，依据调查结果依法处理。
感谢网友对社旗工作的关心和支持！