方城银都公馆违规预售且拖延不给退款！！！！[编号:726285]
张文华 留言 
2023-01-28 10:50:36方城县银都公馆在2021年1月份通过下乡宣传进行预售，我家人误信银都公馆销售人员的许诺交了首付款，后得知银都公馆的预售证还没下来，所以决定退掉房子，但是银都公馆一直拖延不给退款，首付21万多元是父母半辈子的血汗钱还有一部分借来的，并且前段时间得知我这套房子已经被银都公馆销售人员卖给别人了，但是依然不退我的首付款，用各种理由搪瓷。希望领导给予重视，还老百姓一个公道！
已回复网友你好，根据你所反映的问题，房管中心经调查回复如下：
针对网民留言问题，我中心预售办工作人员分别与当事人及银都公馆企业负责人了解情况、查看票据、听取当事人诉求。经房管中心商品房预（销）售管理办公室调查该企业在商品房预销售过程中存在未取得《商品房预售许可证》违规预售商品房的行为，违反了《城市商品房销售管理办法》第六条相关规定：商品房预售许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。以及《方城县人民政府关于严格落实城市商品房预售管理办法的公告》第一条第二款：未取得《商品房预售许可证》，不得以任何形式进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡、会员入会、团购等方式向买受人收取或者变相收取预订、预付款等性质的费用。我中心已对该企业下达了整改通知。现已要求银都公馆项目部尽快为其退款。针对该问题目前银都公馆企业负责人承诺会在2023年2月5日左右予以退款。
感谢你对书记留言板的关注。