投资百万租用公家房屋两年现要求强制腾房[编号:727828]
朱进超 留言 
2023-05-26 10:14:38
尊敬的领导： 我们是方城县君临天下小区商品房租户，因接到方城县住建局强制腾房通知，告知我们根据县里要求要把房屋收回改为办公用房导致我们无法续租，现将我们的实际情况给领导汇报如下：所有租户都是在毛坯房的情况下签的租赁合同，我于2020年11月投资近百万租赁君临天下小区10间商铺在此经营一家健身房因为当时与房管局签合同时想着与政府单位签订，更有信誉度，更有保证，不会像个人一样朝令夕改，从毛坯房到现在的地板、涂料、水电线路，网络线路等，都是花费不菲，现在方城县住建局通知我们要搬迁腾房，且所受损失一概不管。我们付出的心血也付诸东流，且强制搬迁所产生的一系列问题难以解决。1、当时主管部门承诺房屋可长期租赁使用，大家才倾其所有在此经营服务，如明确表示房屋只能使用一两年就要强制收回相信大家也不会倾其所有在此经营，现今要求腾房搬迁有诱签欺骗之嫌疑。2、三年疫情之下，短则一两月多到半年多次停业配合疫情防控，且未享受到国家的“减租免租”政策，现要求退房搬迁实在无法接受。3、因租户选择租赁君临天下这里的房子都是因为周边住户比较多，且已经形成初具规模的服务群体，如果强制搬迁，将会对商户及广大用户造成很大影响，甚至会因搬迁产生大量问题纠纷，甚至会吃上官司（健身房有大量办完年卡还未到期的会员）希望领导能多为百姓、商户着想，我们也将尽全力带动区域经济发展。如全部商户合同到期不让继续交租使用，造成的损失及遗留的后续问题，大家实难解决，且给社会造成不可忽视的矛盾隐患。 依据南阳市优化营商环境条例第十三条：“市、县（市、区）人民政府及其有关部门和工作人员应当依法保护市场主体经营自主权、财产权等合法权益”在该条例的颁布下，我想请领导再三斟酌，难道我们租赁政府的房子就该自认倒霉，我们也是才创业的年轻人，投资近百万在疫情的冲击下人员密集场所说关就关，说停就停，房租工资等导致我们一直处于赔钱状态，还在苦苦坚持，现在责令搬迁后，我们该何去何从，政府就是这样对待我们这些商户的吗？政府大力宣传营商环境优化，不会有不公平待遇，我们去住建局反映我们的困难和问题，但是县住建局反馈的意思是县里已经要求强制回收也不赔偿也不让再继续交租使用，我们难道就该自认倒霉吗，我们的钱就该白扔吗？就是租个私人房屋出现问题也能调解调解，希望领导能慎重考虑一下我们的苦难和问题
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