方城县凯瑞锦城小区楼房问题，望重视！！！[编号:729008]

  朱玉丰 留言　　  2023-09-06 20:30:18

　　尊敬的各位领导： 我是凯瑞锦城小区的业主，于2020年10月19日购买了该楼盘的预售房屋7栋2单元1303室，小区由南阳市德源房地产开发有限公司开发建设，位于方城县城关镇人民路西侧、汉彭路东侧。现因房屋问题向各位领导反映如下几点： 1、合同约定房屋于2021年12月31日前交付使用，实际通知交房时间为2023年1月6日，延迟交房两年。 2、房屋质量存在严重问题。 ①主卧顶板沉降4公分，楼底板存在贯穿裂缝，裂缝呈曲线型，宽1-1.5mm，长约2m。该处楼板走动时已有明显颤动感，楼板结构安全无法保证，严重影响后续居住安全； ②房屋多处板筋外漏，钢筋强度、结构已存在隐患； ③其他诸如房屋多处阴阳角扭曲严重，误差过大；墙体存在弯曲，平整度差；墙壁多处空鼓等等问题。 3、开发商至今未提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《竣工验收备案表》等房屋材料。 因小区为开发商委托物业交房，我在开发商通知验房后多次前往与物业就房屋问题进行沟通。但结果是敷衍了事，如对主卧裂缝处仅采用水泥砂浆简单修补，未能完全解决该楼板的安全性问题；如对漏筋的处理只是进行简单的切割，然后水泥砂浆抹灰覆盖，处理方案明显不合理，该处外露钢筋应为楼板分布钢筋，对外露钢筋进行直接切割后，是否会造成楼板缺筋，结构安全如何保障。 问题反馈开发商后，其要求我联系物业处理，物业又推诿联系建筑工程队处理。其至今无法给出一个合理的解决方案，无法本质性的解决问题。如今集全家之力，耗费多年积蓄购买的房屋无法正常居住，银行贷款又需每月按时偿还，房屋出现如此质量问题，已严重影响后续正常居住，危机生命安全。 本人只诉求开发商能依法依规，切实履行合同约定，还我一个安全、质量合格的房屋，希望各位领导和检验部门对此问题引起重视，解决老百姓的后顾之忧。