方城县未来星城物业收费高[编号:736853]

  老百姓 留言　　  2025-02-24 21:30:37

　　你好，王书记，我是在外打工人，2020年在方城县未来星城够得一套房子，因一直在外打工，房子一直闲置，2025年过完春节准备装修房子，但是去物业办理手续，需要缴纳2023-2024年的物业费，根据民法典规定，未入住的房子可以少交物业费，但是沟通未果，只能一分不少缴纳物业费，并且必须签订了一份物业服务合同，签订物业合同后还得预交2025年一年的物业费才行，否则不让装修，不送水电，无奈又缴纳2000多元，随后我看了一下物业服务合同，合同上写物业费是1.25元每平，公用水电费0.3元每平（预交，年底据实结算），合计每平米1.55元，还有垃圾处理费每月5月。老百姓挣钱不容易，刚拿到钥匙，物业费都得缴纳上万元。请问书记： 一、物业费收取1.25元是否合规，拿出收费依据，1.25元物业费收取后，又收取0.3元的公用水电费是否合法？是否属于重复收费，重复收费予以退还，如果不属于那么把前两年的公用水电费及物业公共收入予以公开。 二、物业费预交必须一年，是否合规？若合规拿出文件。老百姓跪判回复。 三、电动车充电难，回去晚了没地方充，并且收费贵，大概一度电收费一元，希望降价。 （系统问题，合同原件无法上传）