关于方城县梧桐公馆二期的物业费交高问题[编号:740775]

  彭红涛 留言　　  2026-02-08 17:08:32

　　关于梧桐公馆二期物业收费畸高且选聘程序造假的紧急反映尊敬的上级领导：我们是河南省方城县梧桐公馆二期的普通业主，多为工薪族、进城务工人员或低收入家庭。许多人掏空“六个钱包”才勉强购得一套住房，生活本已十分艰难。然而，自2022年9月起，南阳建业鸿创物业管理有限公司向我们收取住宅1.55元/㎡·月、商业1.98元/㎡·月的物业费，远高于隔壁梧桐公馆一期及对门三源汇福小区的1元/㎡·月。仅住宅部分，每户每年多支出600余元，全小区800多户合计每年多交超90万元。更令人愤慨的是，该物业公司并非通过合法程序选聘！经查证并结合方城县公安局调查结果，开发商南阳鸿创置业有限公司未组织真实招投标，而是伪造全套材料，虚构两家“投标公司”，将其关联企业硬塞进来，骗取房管部门备案。我们从未有机会参与选聘，也未对收费标准进行表决。如今，除了基本保洁和楼道照明，几乎无其他服务——电梯维保滞后、安保形同虚设、公共收益去向不明、消防存在重大安全隐患、长期不履行维修维护义务。当我们质疑高价合理性时，甚至收到物业发来的律师函威胁，连正常议价都不敢。这不是市场定价，而是以虚假程序强加于民的暴利！在法治社会，普通百姓不应因一纸造假文件就被长期盘剥。恳请上级部门依法介入：撤销该物业公司的违法备案；按周边1元/㎡·月标准重新核定物业费；责令退还已多收的费用。我们不是不讲理，只是实在交不起这种“黑价”！求政府为我们这些小老百姓做主！