南召县委书记[编号:730460]

  任崇恩 留言　　  2023-12-16 17:06:23

　　尊敬的市委市政府领导，南召县青枫苑全体业主急切寻求帮助。反映情况如下：南阳鸿欣房地产有限公司，系源达集团旗下企业，南召青枫苑小区项目开发商。青枫苑二期于2022年10月底在电力未通过验收，未达到交房条件，存在重大安全隐患的情况下，欺瞒所有业主，进行违规违法交房。直到2023年9月，开发商安排自称是第三方电力公司的人员，趁夜偷偷潜入小区，在物业完全不知情的情况下，偷盗业主的电表，被业主当场抓获并驱赶出小区。在此之后三番五次偷盗电表，换成三方公司的电表，最后开始明目张胆恐吓业主，强制换表，态度极其恶劣，引起业主强烈不满。政府相关职能部门无视党纪国法，包庇纵容源达集团及鸿欣地产对业主欺压恐吓为所欲为，几经交涉仍然无视业主要求电力入网诉求，涉嫌严重渎职。信访局针对青枫苑业主要求电力入网的诉求，在电业局和地产公司中间和稀泥，视广大业主为无物，牺牲业主利益极力包庇地产公司，小区已经成了法外之地。地产公司在南召房产监管部门的包庇纵容下，一直拒绝整改，电力入网遥遥无期，南召县政府部门束手无措。2023年12月15日凌晨，青枫苑小区停电，无人维修，向电业局反映，电业局拒绝解决，称没有电表号就不归电业局管辖，让去找开发商。此时的小区，偷工减料的电力设施已经严重烧坏，此重大安全事故特请市委市政府领导前来南召县核查追责。隆冬时节小区断水断电，饥寒交迫，已经无法正常生活。为避免事故进一步扩大，请求市委市政府紧急彻查此事，实地检验小区电力设施，责令地产公司把电力移交电力部门，恢复通水通电，保障业主正常生活，给广大老百姓一个答复。全体业主在此表示感谢！

  已回复
南召县委回复：
　　

网友您好，根据您所反映的青枫苑供电问题。经调查，青枫苑小区供电外包第三方公司未移交电力部门中主要存在以下问题：一、设备以往运行中频发电气火灾。根据《国网河南省电力公司运检部关于印发加强用户移交供电设施运检管理指导意见的通知》运维〔2017〕33号文件，其中：为用户小区供电的开关柜、环网柜、分接箱、电缆、台变等设备在以往运行中频发（两次及以上）电气火灾等用户资产不予接收。自青枫苑交房以来小区累计发生三次电力线路故障火灾，电力设备存在安全隐患不符合移交。二、该小区无双电源。根据《河南省城镇新建住宅项目电力设施建设和管理办法》（豫建〔2016〕33号文）：第6.1.1条，对于以小高层、高层住宅为主、负荷比较集中的住宅小区以及别墅区，采用电缆+开关站+配电室方式，双电源供电。用户需根据文件要求，按照供电公司提供的供电方案，建设第二路电力线路。经核实青枫苑小区内虽为双回路电源设计，且经电力主管部门对小区内电力设施验收合格后，进行供电。但平安开闭所进线高压只有燕供1一路高压，该所产权归属于国网南召县供电分公司，其服务范围为整个产业集聚区。三、部分电力设施未达到城镇新建住宅项目电力设施建设标准。根据《河南省城镇新建住宅项目电力设施建设和管理办法》（豫建〔2016〕33号文）小区电力设施应符合相关标准，10千伏电压等级应选用三芯统包型交联聚乙烯绝缘电力电缆，0.4千伏电缆应采用阻燃交联聚乙烯绝缘铜芯电缆。经调查青枫苑小区共有三期，其中一、二期低压电缆经设计公司、电力主管部门审核通过的时间为2020年12月，按照审核通过图纸要求使用的是铝芯交联聚乙烯绝缘铠装聚烯烃护套阻燃电力电缆。2021年7月份后，县内小区电力建设低压电缆需使用铜芯电缆方可移交。青枫苑三期电力在2021年7月份之后进行的报审、设计，低压电缆全部采用阻燃交联聚乙烯绝缘铜芯电缆。2022年青枫苑对电力进行移交电业局验收时，因一二两期低压电缆使用铝芯交联聚乙烯绝缘铠装聚烯烃护套阻燃电力电缆，造成未通过移交验收。目前现该小区已经建设完成，广大业主已经入住，一、二期铝芯电缆更换铜芯电缆需对小区园建、道路以及其它地下管网设备进行破除重建，施工工期长、资金损耗巨大，并会对业主造成更严重的生活和出行的影响。为解决这些问题，县有关职能部门已多次联合现场办公，组织开发商、电力部门召开协调会进行磋商，目前达成意见如下：1.青枫苑对小区的电力设备进行全面检查和维修，消除火灾隐患。2.电力部门指导青枫苑小区尽快建设第二路电源，提高供电可靠性。3.电力部门分批次对青枫苑完成整改且符合验收条件的楼盘进行验收、移交。