违法建筑何时得到处理[编号:713760]

  李保建 留言　　  2019-11-18 12:15:49

　　尊敬的书记、尊敬的市长： 您好！您辛苦了！ 我是南阳市城乡一体化示范区白河办事处刘太营村的居民，为了捍卫法律的尊严，保护国家和集体土地及农用耕地不被不法分子侵占，维护国家财产和人民的共同利益，履行公民合法权利和义务，向您来信举报一件违法事件，望您在百忙中阅读，内容如下。 一、检举事项：南阳市城乡一体化示范区白河办事处刘太营村非法建筑三宗 二、举报目的：维护法律尊严，依法保护农用耕地。 三、被举报人（违法建筑房屋责任人）：雷恒跃，男，1960年3月25日出生，身份证412924196003254213，刘太营村民，位于刘太营村刘太营10号。 四、违法建筑房屋具体位置：1、雷恒跃第一栋房屋位置，位于村东头，胡龙路以北，东临医院，西临住家户，北临土地，由2012年5月建筑竣工，建筑面积约200平方米。2、雷恒跃第二栋房屋位置（以其女儿名义建筑）：也位于村东头，胡龙路南，从东向西数第二栋，建筑层高2层，约150平方米。3、雷恒跃第三栋房屋坐落位置（以其侄子名义建筑）：位于村东头寨河边小树林地附近，南临寨河，北临田地，西临寨河，东临住户，建筑房高一层，其建筑面积100平方米。 五、其违法建筑事实经过：此人是该刘太营村人，目无国法，从2012年1月到6月期间，强占农用土地，没有用地许可证、建筑许可证就进行违法建筑，到如今也没有房产证件。 六、违法建筑法律依据：1、土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 其违反本条依据为：（1）超过一处宅基地；（2）没有依法进行申请审批  2、土地法第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 其违反本条依据为：（1）非法占有土地；（2）违反土地总体规划。  3、土地法第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。（此条为法则） 4、《河南省土地实施办法》第五十一条 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村镇建设规划，先使用原有的宅基地和村内空闲地。村内有空闲地的不得批准使用村外土地。　 　　 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积按下列标准执行： 　　　　(一)城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米； 　　(二)人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米； 其违反本条依据：宅基地占地超面积。 　　5、《河南省土地管理办法》第五十二条具备下列条件的，可以申请宅基地： 　　　　(一)农村村民户无宅基地的； 　　　　(二)农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 　　　　(三)回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的(符合第(二)项的除外)； 　　(四)原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的。 其违反本条依据：原已经有宅基地，属于多占。 　　　第五十三条 符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡(镇)人民政府或街道办事处审核后，报县(市、区)人民政府批准。 其违反本条依据：（1）缺乏依法申请程序；（2）没有举行村民代表会表决，伪造村民联名签字同意书；（3）缺乏上报区政府批准。 敬爱的书记！敬爱的市长!您们是我们的好书记，好领导，全市人民的主心骨。在你们的英明领导下，南阳各项事业呈现出一片蒸蒸日上，欣欣向荣的景象，呈现出朗朗乾坤，海晏河清，太平盛世的景象。雷恒跃目无国法，违法建筑，与现实格格不入。全市人民期盼你们尽快处理这件事情。 此致 敬礼 谢谢！ 2019年11月18日