南阳中梁江山印降标减配[编号:732288]

  王宁 留言　　  2024-04-26 15:23:10

　　尊敬的领导您好！ 南阳中梁江山印二期2024年4月1日交房，交房后小区部分区域未施工完。且与当初售楼部承诺的交房标准严重不一致，关系到整个小区1184户居民生活问题，具体问题如下：1、当初买房时经过明确确认，小区内人车分流、水电入网；2、小区原售楼部为小区内业主公共活动；3、小区内新风系统入户；4、小区采用9S管理。 小区目前现状为：1、小区内未按当初宣传那样，未采取人车分流，电动车、电动三轮随意出入小区，物业私自搭建电动车棚，拆除原有绿化用地，造成整体环境脏乱差，部分地砖翘起，活动区橡胶路面灰尘大，水电不入网；2、原小区售楼部经确认被物业占领，侵犯小区业主知情权；3、新风系统未入户；4、小区整体环境脏乱差，未采用9S管理；5、物业未经业主允许，私自征用业主交通工具，且态度恶劣。 针对上述问题，敬请领导为小区业主做主，针对当初小区降标减配问题，请领导督促相关责任方进行整改、处理。谢谢！

  已回复
城乡一体化示范区回复：
　　

区住建中心：您好，您反映的问题我中心高度重视，现将有关情况回复如下：关于诉求人反映的1、人车分流问题，现已进行整改，并增添人与非机动车分流通道。水电入网问题目前正在推进，已协调水电专营部门进行检查验收。2、售楼部被物业占领问题，根据地产企业提供规划图显示，售楼部部分区域为物业服务用房。3、新风系统未入户问题，新风机器已采购完成，业主收房可以去物业中心来领取；房间管道洞口已预留完成，业主装修时可自行安装管道。4、诉求人反映区环境脏乱差，未采用9s管理问题，物业每日安全巡查、门岗外来人员管控、现场装修人员管理，保洁每日对楼栋、园区进行清洁打扫，实现小区环境的整洁、有序、安全。9s为小区智能化系统，小区进出有人脸识别、业主卡刷卡；入户大堂出入有人脸识别、业主卡刷卡；室内可视对讲机、厨房烟感器业主可以向物业领取进行安装；围墙周边电子围栏已安装到位；智能门锁实现密码、指纹、刷卡、钥匙四合一开启方式；园区、单元、电梯监控已全部安装到位。5、关于诉求人提出的未经业主同意，私自征用业主交通工具，经了解是安装非机动车棚工人挪用了业主的三轮车，经物业协调，该事件已解决