南阳正弘熙悦小区电不入网[编号:733004]

白河街道办事处：问题处理情况：1.正弘熙悦项目于2021年1月份完成规划报批审核后开工建设，其电力配套设施（配电室）规划建在地表建筑以下区域。2021年7月20日后，对于商品房住宅小区电力配套设施施工建设有了更进一步的要求，要求配电室必须建设在地面以上，因此，按照现行政策，正弘熙悦小区地下配电设施处于地下位置而无法通过移交验收，未能办理入网手续。因此，南阳供电公司不再接收位于地下的居民配电室。通过企业多次向南阳供电公司沟通项目实际情况，最终供电公司审批同意采用高供高计，合表方案，计费由物业公司代收代缴。小区电力施工中采用双电源供电。已再次要求正弘熙悦项目开发建设主体责任企业严格依据《住宅建筑电气设计规范》相关政策规定，确保小区供电安全的同时，加快推进电力入网进程。目前，正弘熙悦项目开发责任主体企业正按照示范区城管和消防部门下达的整改意见逐步整改完善相关电力配套设施，以期能够早日实现电力入网事宜。2.因市政供暖管道施工建设还未建设至正弘熙悦小区附近区域，因此小区暖气暂无法开通，燃气入户问题虽已完成施工，但企业考虑到该区域供暖时间尚无法确定，热力交换设备建成后存在的设备老化风险和维护投入，因此，企业作出将于市热力管道铺设到该区域前完成小区热力转换设备建设，所需一切投入均由企业承担，确保小区居民及时正常供暖的承诺。3.小区规划为地上区域不设置停车区域，地下停车区域因移动信号无法覆盖而不能正常使用充电设施，已督促企业积极对接通信部门完善地下区域信号设施，保障小区地下区域信号覆盖，为小区业主提供便利。目前，小区物业管理方正积极与通信企业对接中。要求企业严格按照地下区域规划设置业主电动车充电设施，满足业主日常充电需要。4.白河街道办事处虽然不具备对企业监管和执法权限，但针对业主反映问题仍采取了约谈小区物业管理服务负责人和开发企业负责人方式，明确提出解决问题思路，了解企业存在解决问题中存在症结，致力于推动问题的有效解决。今后，仍将不遗余力的推动小区各类问题的高效处理，维护广大业主合法权益。