常绿卧龙府雅苑的问题夸大过分么？为什么你住建一直不解决?[编号:735438]

  王先生 留言　　  2024-10-30 11:15:33

　　1.常绿卧龙府雅苑在地下车库及消防等基础设施不齐全的情况下于2023年8月15日强制交房，这些基础设施一直拖延不完善（2023年8月15日给业主的回复是2023年12月31日完善取得竣工验收备案证书。2023年12月又给业主的回复是2024年4月完善取得竣工验收备案证书。2024年4月又给业主的回复是2024年7月31日完善取得竣工验收备案证书。），不知小区什么时候能取得竣工验收备案证书，可以办理房产证。因无房产证致使我的房贷无法商转公，每个月多还那么多贷款，怎么办？ 2.小区各种设施不齐全，未取得竣工备案证书，物业拿了个五方盖章的资料忽悠业主说是竣工备案过了（后证实未竣工备案），强制交房，致使现在房子收了，开发商一拖再拖，物业一直向业主催缴物业费。难道不是竣工验收备案前的物业费，物业向开发商收取么？3.小区节能验收备案了么？要是验收备案了的话，我想问下阳台安装的是栏杆，客厅及阳台侧卧室未安装推拉门（这两个推拉门购房合同上有），维护结构节能工程都没干完怎么进行的节能验收，政府负责节能的部门是怎么让它节能验收备案的？3.小区水电未入网，现在小区喝的水一直有异味，不知我们喝的水是否是他们接的地下水？4.这两个月开发商联合物业卖车位，可是这个车位只签租赁合同，无产权证，所以就想问问这个车位是开发商所有还是属于全体业主所有？4.在2024年9月11日时物业发微信朋友圈说车库完工购买车位的可以停进去了，可去地下室一看柱子上墙上都还是植的钢筋、有几个墙还没砌完这就完工了？机动车位开发商糊糊弄弄的解决，可是我们催促了一年多的非机动车位（小区规划的人车分流，非机动车位在地下室）一直不给解决，电车无地方停放充电，还不让业主电车进小区。5.小区消防设施至今未完善，致小区几百户业主生命安全于不顾，经多次投诉，都没解决，如果以后发生火灾怎么办？谁的责任，我们业主的？还是开发商的？物业的？还是你政府部门的？ 6.常绿聘请自己开的物业公司，服务不达标，2.2元的物业费高于市场标准，未达到2.2元的服务费用标准（示范区物业考核常绿三个新小区的物业排名倒数，还比不过人家物业费不足一块的老旧小区）。承诺业主的物业二楼活动室一直未对业主开放，小区大门无人看管，小区地砖坏了也一直不维修，下雨时候电动车没有地方停车等等，我们业主多次投诉，均没有解决。我们老百姓提出的问题过分么？要是不过分为什么一直未解决?