一中新校区附近石庙小区黑物业谁来管一管？[编号:740578]

  杨雪玲 留言　　  2026-01-22 13:06:09

　　石庙小区是原来新店乡教师集资房，已经有二十多年的历史，院子没有大门，里面连路面都凹凸不平，为了学生上学方便，这些家长都能忍。可是二十多年没有任何费用的小区为何在租户多了以后要强行收物业费，而且价格不菲，缴费换了新电表，每度电增收一毛钱，水费是自备井但比自来水公司收费高，交了垃圾处理费，但垃圾堆积成山也不处理。这还是共产党领导下的要奔小康的社会吗？ 院里的垃圾堆成山也没人管，交电费还得逼着交物业费，不交物业费不给充电费，光收物业费，为没见物业都干了些啥？就想法设法的制造困难来为难大家 ，不是没水就是没电。所谓的物业就是啥服务没有？租户需要用水电了，还得提前联系预约，还得被迫接受缴纳所谓的物业费，不然就断水断电。真是想钱想疯了，来割学生家长的韭菜。黑物业是哪里来的，有没有资质？有没有政府部门管理？ 请上级政府部门来管管这个地方，让孩子们有个纯净的栖身之所！！！

  已回复
城乡一体化示范区回复：
　　

网友您好：

       经新店乡人民政府工作人员调查，石庙小区前期垃圾堆积成山，无人清理，小区业主多次反映。经示范区教育中心、新店乡政府工作人员针对小区现状成立物业管理委员会，由业主自治。物管会成立后于2024年12月通过招投标程序招聘物业公司进驻，签订委托代理合同。收取管理费：每平方每月0.8元（现降为每平方每月0.6元）。电费维持原状（每度电0.68元，其中电费0.56元，公摊电费0.12元，）水费每吨2元。物业提供垃圾清运，卫生保洁服务，公共区域内不提供其他以外服务。2025年近70%住户未交管理费、水费、垃圾处理费等相关费用。2026至今未有人缴纳各项费用。小区现无人管理。2026年1月25日物管会协调召开了业主见面会。现正在商议小区管理事宜。