天汇家园未交房强制收取物业费[编号:740707]

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       通常情况下，开发商将房屋交付给业主后，业主即成为物业服务的直接受益人，需从交房之日起承担缴纳物业费的义务。若因业主个人原因未能按时收房，根据“视为交付”的原则，业主仍需从交房通知规定的期限届满之日起开始缴纳物业费。这因为，即便业主未实际入住，物业服务如清洁、安保、绿化等仍在持续进行，保障了物业的整体价值和居住环境。同时，开发商在房屋未经验收合格的情况下通知业主收房时，业主有权依据相关法律法规拒绝收房。在此情形下，由于房屋并未达到法定或约定的交付条件，业主无需承担自通知交房之日至正式交房期间的物业费。已要求天汇家园项目置业方加快项目手续办理进度，依规向业主移交购房。物业方按照与业主签订的《物业管理服务协议》约定，依据《物业管理条例》规定解决物业管理服务收费问题。