顺鸿置业三川御宾府项目延期未交房[编号:740880]

尊敬的业主：

您好！关于您反映三川御宾府项目的相关诉求，我们已收悉并高度重视。新店乡党委、政府始终将群众急难愁盼放在首位，第一时间对项目现状、停工原因、工程进度等情况进行全面核查梳理，现就相关情况及处置举措正式回复如下：

经核实，受房地产市场下行等多重因素影响，该项目出现施工进度滞后、无法正常网签等问题，导致未能按照合同约定时间（2024年5月31日）交付，且存在现场施工力量不足、实质性进展缓慢等情况。对此，乡党委、政府深表理解，并坚决扛起属地监管责任，全力推动问题楼盘化解工作。

在具体举措推进上；一是已配合区级部门成立区、乡两级项目专项工作专班，全程统筹推进项目处置工作，已同步配合住建、不动产登记等监管部门，对项目停工原因、剩余工程量、预售资金使用情况开展专项核查，成立专管账户，严格监管预售资金使用，确保资金专款专用、全部用于项目建设。二是全力破解项目堵点问题，目前相关部门正加紧协调办理项目各项手续，全力推动工抵房网签业务恢复，盘活项目建设资金；2月12日，市问题楼盘化解办公室已组织市中级人民法院、淯水新城公司、三川地产及区、乡项目专班召开现场协调会，专题研究解决网签、解押等关键问题，相关工作正在稳步推进。三是强化全过程监督管控，已搭建开发企业与业主常态化沟通平台，督促开发企业履行建设主体责任，制定详细复工计划与明确交房时间表，并面向全体业主公示；要求企业定期通报施工进度、资金筹措等情况，同时保障业主代表现场监督权限，支持业主代表依规进入施工现场实地查看，坚决杜绝“表演式施工”，接受业主与监管部门双重监督。

下一步，新店乡党委、政府将持续紧盯项目整改进度，全程跟踪督办，压实开发企业主体责任，全力协调解决项目推进中的各类难点堵点问题，尽最大努力、以最快速度推动项目全面复工、早日竣工验收交付，切实维护全体业主的合法权益。

若您有其他疑问或诉求，可通过项目专班专属沟通渠道、业主代表与我们联系反馈。