物业费催缴不合理[编号:742923]

  王培宇 留言　　  2026-09-19 22:09:05

　　标题：某小区物业公开张贴业主房号、房屋面积、欠费金额等隐私信息催缴物业费，涉嫌违法催收，恳请住建部门介入查处 尊敬的领导： 本人系南阳市绿都云上风华小区业主。2026年8月21日，小区物业将一张载有本人楼号、房屋面积、欠费金额等信息的催缴单，直接张贴于本人入户门上。该催缴单内容涉及本人房产信息及财产状况，物业未经本人同意即向同楼层及过往邻居公开披露，已超出合理催收范围。 根据《民法典》第一千零三十二条、第一千零三十四条，业主的房号、房产面积、欠费情况属于个人信息及隐私范畴，物业催缴应通过点对点方式（如电话、短信、函件投递信箱），而非将业主隐私张贴于公共通道。国内多地已有判例认定此类行为构成隐私权侵害。 本人并非恶意欠费，物业正常服务范围内的费用本人愿意依法缴纳，但坚决反对物业以公开隐私、羞辱式张贴的方式催缴。现恳请住建（房管）部门、属地街道对涉事物业进行约谈，责令其： 1. 立即停止张贴、公示、业主群点名等公开披露业主信息的行为； 2. 就本次张贴催缴单一事向本人作出说明； 3. 规范催缴流程，建立合规的欠费催收机制。 盼复，感谢。