南阳市 芙蓉里楼盘 没有进展[编号:730391]

  姚远 留言　　  2023-12-12 11:51:25

　　住宅项目名称：芙蓉里。位于南阳市高新区中州路与涧河大道交叉口东南角。 存在问题， 1，项目已延期，并且现在没有赶工措施，依然处于怠工状态，已具备施工条件的施工工序无人施工。 2，水电不入网，无法由水电公司抄表到户，对于入住之后基本的民生需求物资无法安全有效及时保障。 3，开发商口头回复监管账户资金需要先支付投资方利息之后，才能用于支付项目建设。 由此产生以下疑问： 一、该项目已经延期41天，相关职能部门进行了哪些行动措施？为什么在已延期的情况下，接连出现怠工，停工现象，没有一点赶工迹象？是已购房主没有交钱吗？是否有默许纵容企业违反合同，延期甚至烂尾的嫌疑？ 二，备案房屋房款是否进入监管账户？账户资金除了建设工地支出，还需要支付哪些费用？ 三、房屋在完成交付钱资金账户的钱能否用于还贷支付利息等款项？法释〔2023〕1号文：明确内容以居住为目的的房屋交付请求权高于其他一切债权的规定是怎么执行的？ 四、水电入网问题为什么不能按照民法典与合同的规定进行？是谁在阻止这一切？依据哪条法律法规？ 诉求： 1、水电入网交付，由水电公司抄表到户。 2、加快施工进度并保证宣传许诺相关条件设施设备完善齐全，不减配且不降标。 3、在项目完工交付前，所有非建设施工费用不得从监管账户支出。并追回监管账户已支付但最终未实际用于项目建设的一切费用并支付利息。