藏珑小区物业乱象[编号:730982]
刘生 留言 
2024-01-16 11:55:09位于高新区张衡街道的藏珑小区，入住业主已经燃气初装费2918元，集中供暖初装费105元一平米，但是一直各种理由不通燃气、暖气、国家明令禁止液化气入高层建筑，存在严重的消防隐患，一些消防碍于摆设，南阳的电费民用0.56元，而此此小区0.76，电梯频繁出现故障，目前还没有在电梯里张贴年检等信息，业主无奈只能抗着液化气灌进入高层做饭，于2023年4月底给张衡街道办，高新专班等反映过多次，开发商也多次承诺，但目前没有一点进展，恳请请督办。
已回复尊敬的市民您好，您反映的问题高新区住房建设局高度重视，经核实
1.关于燃气问题：开发企业与燃气公司签订施工合同后，燃气公司上涨了施工费用，前期代收的施工款不足以缴纳施工费用，且未入住的业主尚未缴纳燃气施工费，该部分资金需由开发企业垫付。整改措施：目前开发企业正在与燃气公司协商价格及筹措垫付资金。拟于近期逐个单元交费施工开通燃气。
2.关于暖气问题：根据供热公司相关规定，该小区的入住率及采暖开通率均未达到开通标准，具体供暖时间需以供暖企业通知为准。
3.关于电价问题：该小区目前还有在建工程，仍使用施工临时用电，电力公司收费标准是按照非居民用电的收费标准计费。整改措施：单月合表电价平均在0.79元--0.89元/度之间浮动，目前按照0.76元/度的固定价格代收代缴电费，差额部分暂由开发企业承担并补缴。同时已向电力部门申请增容及将一部分用电转为居民用电收费标准，正在积极协商中。
4.关于电梯故障问题：已要求物业公司更换电梯维保公司，确保按照电梯维保规范进行维保。年检信息已张贴公示。