南阳蓝光芙蓉里楼盘,违约延期交房至今8月有余,5月20日接到售房部的交房电话,千户业主大喜,然而让千户业主哭笑不得是: 1、交房需要的三证一书一表,开发商没有,还说什么我们划为问题楼盘,可以通过第三方捡测,不需要三证一书一表,通过绿色通道,可以办理房产证。请问第三方是什么单位?是否可以绕过国家规定的交房需要的三证一书一表? 2、更离谱的是业主们不知道啥时候物业公司换了,和购房合同上的物业公司不是一家。 3、让业主更愤怒的是,物业公司说不管你收房不收房,从6月1月开始计物业费。 4、让业主更崩溃的是减配严重,当初宣传的是西区高端楼盘,标杆楼盘,然而,硬化路面无道牙用个塑料管代替,一千多户没有一个凉亭,没有一个公厕。请问这是西区楼盘的标杆吗?是高端小区吗? 5、更让业主不可思议的是规划的正大门也没有建好。二期工程更是遥遥无期?千户享受不到整个小区的公共环境? 6、惊掉大牙的是,一场小雨让地下车库变成了鱼塘。有几户阳台更是水漫金山。 7、开发违约白纸黑字,既不履行约定,还扬言有本事让业主去告他。承诺书中对先装修的业主,不准追究逾期交付的责任。每一个业主心里 都明白,我们拿开发商没有办法?,难道就要这样的无良开发商就可以逍遥法外,凌驾于法律之上吗?业主们前前后后去找相关部门,结果都无功而返,现在千户业主们向领导发出最后的呐喊,恳请南阳领导为我们一千多户业主主持公道,全体业主将永不忘恩情。
市民您好,非常感谢您对高新区工作的支持和理解,经核实。1.2023年11月经南阳市问题楼盘处置化解工作指挥部办公室上报,河南省问题楼盘处置化解工作领导小组办公室研究审定,同意将项目纳入全省专项借款外保交楼项目清单,进入河南省保交楼台账。2024年5月,经市专班开会审定,同意该项目以问题楼盘路径化解处理,程序合法合规。目前项目正在按规定进行竣工备案的前期准备工作,预计7月中旬可达到竣备条件。2.项目通过公开招投标形式,确定物业公司为武汉嘉宝智慧物业有限公司南阳分公司,嘉宝物业母公司于2021年被碧桂园物业收购,后嘉宝物业所服务的所有项目均并入碧桂园物业统一管理。3.经项目专班、住建局、办事处、社区等部门多次协调,目前就物业费问题达成一致意见,将在项目竣备后进行计算收取。4.项目建设均以报规设计图纸为基准,所有建筑、园林配置标准均与报规设计图纸保持一致。凉亭、公厕等配建设施不在此次交付的一期一批次范围内,二期开发建设后会配建。具体规划设计方案可向规划部门咨询核实。5.项目共规划两座正式大门,一座位于中州路上,已于2020年建成,目前可正常使用,满足业主出行要求。另一座位于涧河大道上,位于项目二期12#与13#楼之间,待二期开发建设后,会同步配建。具体规划设计方案可向规划部门咨询核实。6.地下车库因消防验收试水等原因大面积存水,目前已督促企业尽快整改。7.关于逾期交付等合同违约问题,开发企业承诺将遵照购房合同约定履行,若业主对此存有异议,可依据合同约定通过司法途径维护自己正当权益,任何企业和个人无权干涉。