中梁珑熙府二期施工问题及监管资金情况[编号:734239]

  朱红奎 留言　　  2024-08-18 18:43:03

　　珑熙府二期（5号楼、6号楼、15号楼）从24年3月停工至今，5号楼合同约定交房日期为今年9月30日，其余两栋为11月30日，期间业主多次维权自救，高新区政府、住建局等也积极协调配合跟进，在政府督办，业主施压的情况下，开发商还是慢慢的施工，监管账户里面说是有9000w，但是现在为什么不能用于施工作业？之前拨付的300w听说又用完了，现在8月底了，工人又罢工了，说是工资未发放到位，总是干一下停一下，开发商和承包商之间的矛盾企图通过业主维权将事情闹大，让政府出面调停。 现在我们业主提出以下问题，相关部门给予答复： 1、既然监管账户有钱，如果是合同纠纷，开发商和承包商为什么不在交房后，再通过法律诉讼等渠道解决？为什么希望我们业主维权，造成社会影响，倒逼政府出面调停解决？ 2、监管账户是否真的有9000w资金，资金账户是否被冻结，资金拨付是否通畅，有无其他债权人追诉？三栋楼的监管资金分别是多少，要求公示。 3、开发商是否专款专用，是否存在违规套取监管账户资金，没有用于三栋楼交房建设，是否用于新楼栋建设或者偿还前期材料款、劳务费等债务？ 4、开发商是否足额拨付进度款？施工总承包单位是否存在截留工程款，未及时发放至下游劳务单位的情况？ 5、在业主多次维权下，政府也建立了调解群，但是每次因为进度问题，业主发问时，开发商、政府人员为什么不对业主的疑问进行回复？存在不透明化，承诺不兑现的情况 6、政府协调人员是否了解矛盾点，开发商对政府调解是否存在欺瞒现象？ 7、目前的施工进度已不满足按期交房的日期要求，开发商给出的理由是疫情影响，疫情自22年年底解封，过了2年了，是否能够作为延期交房的理由？ 8、业主多次维权，是希望及时止损，避免造成更大的影响，政府部门不要以民事纠纷等理由搪塞业主，多设身处地的为群众想想办法，提供解决方案，必要时提供法律援助。