求助解决张衡街道和顺劝学院小区系列违法问题[编号:735917]

  张运成 留言　　  2024-12-13 13:13:40

　　一、劝学院小区1号楼1-2层商铺在小区公示的建设工程建设许可证（建字第（2019）123号）中规划的小区配套设施如：物业用房、文娱室、医疗室、配套商业的产权归属到底是全体业主的还是开发商的（南阳和顺置业有限公司）或是宣东组的（开发商说商铺赔偿给宣庄宣东组），请政府明确产权是谁，我们各位业主购房时，公摊面积中是否包含如上面积。 商铺现状：1号楼1-2层商铺被开发商出租，装修队在未办理任何消防备案手续的情况下进行暴力装修，拆除了1-2层消防疏散楼梯、2楼部分地面楼板被凿穿欲安装电梯，及随意改动破坏1号楼整栋楼的消防设施，期间开发商和小区物业（开发商自有物业公司）未进行任何管理和拦阻，后因1号楼业主代表强烈要求已暂时停工。经过暴力装修后现在已造成2层承重梁出现大量裂纹、多家住户墙面出现裂痕。 诉求：请政府相关部门出面解决说明商铺产权归属问题、公示后期商铺装修方案并修复前期暴力拆除的公共设施及恢复验收1号楼消防设施并评估鉴定整栋楼的安全问题（现已被破坏）。 二、小区3号楼南侧公共绿地被开发商用绿植圈占成小院子，造成小区全体业主无法使用公共绿地，请政府解决并处罚这种当代恶霸行为。 三、请政府明确小区1、2号楼外侧至小区建设红线内车位归属权问题。 现状：被开发商安装栏杆，进行收费经营。 诉求：车位产权到底是全体业主还是开发商的，请政府明确解决，如属全体业主，请把使用权归还给全体业主。