南阳西区芙蓉里小区开发商不配合业主自己办理房产证[编号:740127]

  王先生 留言　　  2025-12-15 10:50:27

　　南阳西区芙蓉里小区开发商南阳市垣鑫置业有限公司，不配合业主办理分户的房产证，开发公司不给业主提供商品房分户的委托书及不动产权大证，只允许通过第三方中介公司代办房产证，业主自己办证还不配合。 中介公司 南阳金安诚房地产经济有限公司 收取每户800元办证费，还拒不开具发票，涉嫌偷税漏税。 市住建局已明文规定废止中介收费，此单位还顶风作案，望严查

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高新区党工委回复：
　　

市民您好，2021年12月22日南阳市住房和城乡建设局关于印发《南阳市不动产登记事项中介服务收费参考》的通知第2条规定：“国有建设用地使用权及房屋等建筑物、构筑物所有权转移登记（新建商品房买卖，含经济适用房），收费参考800（元/户）”但需要注意的是，该文件只是指导性参考价格，没有强制性，政府鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。目前该文件已废止，针对办证中介收费，目前暂无相关文件要求。