黑心物业敲诈骊山小区业主血汗钱[编号:735687]

1、经调查了解，骊山小区现由官庄工区宸宇商贸服务中心抄表收费，南阳官庄北控水务公司按总表抄收，水价按合表用水每吨3.4元；2、由于骊山小区的供水管网经常漏水、多次维修，造成供水成本高，宸宇商贸服务中心按每吨水4.1元收取，住户反映水价高、意见大。为此宸宇商贸服务中心多次与北控水务公司接洽，商议骊山小区实行分表到户，由北控水务公司直接管理。3、北控水务公司根据宸宇商贸服务中心和原开发公司(南阳市峰宇房地产开发有限公司)的申请，对骊山小区进行现场勘查，做出了工程施工方案及预算，因骊山小区实行抄表到户，需要对小区管网及供水设施全部更换，费用较高，宸宇商贸服务中心与北控水务公司多次协商，希望能把费用降到最低，达成抄表到户意愿。4、为此北控水务公司本着为用户提供优质服务，解决用户实际困难的宗旨，组织技术人员对小区在用管网及供水设施进行了检测和评估，最终决定由北控水务公司更换水表、阀门、维修表井和附属设施，总费用为12.88万元，平均每户700元，（内容见附表）宸宇商贸服务中心向用户收取，对易发生漏水的管网进行更换改造管网改造9.2万元，平均每户500元，（内容见附表）由宸宇商贸服务中心和原开发公司(南阳市峰宇房地产开发有限公司)承担费用并改造实施。5、完成后，进行移交，北控水务直接抄表收费管理，在征得大多数居民同意的情况下，由宸宇商贸服务中心牵头，北控水务公司自11月13号至11月15号，进行了为期三天的施工。施工实行逐楼逐户进行，且避开居民用水时段，无长期停水现象发生。6、目前已完成改造，正常供水，北控水务公司和物业公司均无强制停水行为。部分用户家中停水是因为系统改造后，未参与改造的住户自然停水。

已与物业联系，将市民反映的合理诉求与物业进行沟通，后续将做好物业服务，公开透明收取的费用，避免再次出现类似情况。

骊山小区户表改造费用清单.xlsx