咨询镇区建房政策要求！[编号:737787]
农民工 留言 
2025-05-12 09:02:43
去年，我在职教园区皇路店镇迎宾大道沿线，购买了邻居的闲置房场儿，准备自建房屋，因为对镇区“双违”政策了解 的不全面，想咨询相关部门，如果建房自住，需要办理何种手续或申请？？如果建5层房屋对外出售，需要办理何种手续或申请？？
已回复 咨询镇区建房政策要求！[编号:737787] 农民工 留言 2025-05-12 09:02:43去年，我在职教园区皇路店镇迎宾大道沿线，购买了邻居的闲置房场儿，准备自建房屋，因为对镇区“双违”政策了解 的不全面，想咨询相关部门，如果建房自住，需要办理何种手续或申请？？如果建5层房屋对外出售，需要办理何种手续或申请？？
已回复尊敬的网民你好：
1、首先对你购买的房场不知道有没有土地使用证手续，如果没有手续，属于非法买卖，不受法律保护 ，《中华人民共和国土地法》明确规定，土地禁止私自买卖。
2、依你的情况看，你属于是村民自建房，无论是开发还是出售，都需要首先办理土地使用证和规划许可证。这两证的办理都需要到职教园区公共建设局办理。
希望你到该局现场咨询并接受解释。