咨询关于土地证的问题[编号:710478]

  fenglaiguo 留言    2019-03-18 09:13:00

  很不好意思,向贵部门咨询这样的问题,因为我实在问不出来这样的问题该怎样解决,希望贵部门在百忙之中告知一下。是这样的:我的房子是2013年购买的二手房,当时因为前房主的土地证没找到,因此在房产过户的时候,土地证没有过户。现在我手里的房产证是我的名字,土地证还是前房主的。我想问一下,这样的情况会不会影响该房产以后的过户等手续的办理。如果需要换成不动产证的话,该如何办理。谢谢

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市自然资源和规划局回复:
  网友你好:自不动产登记服务中心成立后,在房屋买卖时,需要将原国有土地使用权证和原房屋所有权证合二为一,统一登记发放不动产权证书。如以前之将房产过户,原国有土地使用权证未过户的,需买卖双方携带原国有土地使用权证和有效的合法的身份证明材料前往行政审批服务中心二楼不动产登记服务中心受理窗口申请登记。