南阳建业云境楼盘私改规划损害业主权益[编号:728235]

  刘女士 留言　　  2023-07-01 10:57:07

　　尊敬的领导您好， 我是南阳市孔明路建业云境小区6号楼的业主，我于2021年购买了该小区的房子。（开发商是 鸿发商贸龙达置业有限公司 法人代表刘太有），我们购买的房屋均价在1.4万一平方，目前交房过程中遇到诸多根本无法接受的情况，现向领导反映目前显现的几个主要问题: 反应第一个问题是： 当时开发商在南阳规划局报备的是4591个地下非机动车停车位，停放在每栋楼正下方的夹层和-1层，卖房时宣传的也是人与电动车分流，电动车全部停地下。 而实际情况是开发商交房后一直不交付地下非机动车停车位，导致非机动无法停放地下；按规划每栋楼的正下方的夹层和-1的空间用于停放非机动车，属于共同业主所有，但开发商违规将夹层又售卖给一楼业主，只留了每栋楼正下方的-1停放非机动车，导致非机动车停放空间远远不够用 电车通往夹层和-1层的通道修的又陡又窄，电车很难下去，同时负1层也停机动车，电动车与机动车混停混行，如不整改，后患无穷 所以开发商私改规划导致无法兑现卖房时电车完全停地下的承诺，不符合人与电车彻底分流的宣传。业主们到规划局找到规划图纸，面对事实开发商拒不整改 2.开发商违反规划售卖给一楼的地下夹层和顶楼的顶层露台，无书面正规手续，导致一楼和顶楼掏高价而无法使用 3.开发商配电设施放置地下，不符合国家标准，导致电不入网 业主和开发商多次谈判，开发商迟迟不解决问题，这种私自改变规划，还不悔改的情况，恳请领导百忙之中帮帮我们老百姓，给我们解决实际问题。 备注: 夹层也称为-1层，那么-1层就成为了-2层