关于中商农产品批发市场内中商嘉园小区的违规行为[编号:716087]

  陈小远 留言　　  2020-09-18 20:52:38

　　领导你好！关于中商农产品批发市场内中商嘉园小区的违规行为，在18年买房的时候开发商说18年年底房证下来，可是过去了2年了，证至今为止没有任何消息，开发商反而要收业主日息千分之二的剩余未交房款利息，而且态度恶劣，以停水停电威胁。如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚:（1）销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款;（2）销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款;（3）销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。补充：开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。至今为止，开发商没有给业主一个合理的解释。望有关领导能够关注，谢谢