办房产证遇到的问题[编号:725327]

  刘明忠 留言　　  2022-12-05 15:48:35

　　书记您好： 我在田源新城B区买房已有多年，房款，契税，办理房产证 一万多元都已交清，几年了。 今年办理房产证，开发商想尽各种办法要叫再添钱。最后说 房管局来人实测面积多出来十多个平方米。额外逼着交这十多个 平方米的钱款，不交就不给办房产证。 要求公示： 施工图纸和实测图纸；实测是哪个测量队？主持领队是谁？ 实测操作是谁？复测审核是谁？他们是哪个学校，哪个专业，什 么时间毕业的，什么时间参加工作的？ 施工图纸和实测面积误差这么多，属不属于不合格建筑？ 存不存在不负责任的暗箱操作？

  已回复
市住建局回复：
　　

您好，您反映的问题局高度重视，迅速会同项目属地卧龙区问题楼盘化解办、市不动产登记服务中心对反映问题调查核实处理。田源新城项目为问题楼盘不动产办证类项目，目前已化解。经与业主沟通，确认反映的房产位于田园新城C区第6幢04户，原合同面积123.50平方米，现查询楼盘表房产面积为139.76平方米，测绘公司为河南北斗空间科技有限公司，测绘人张向超，审核人王浩宇两位同志均有资格证书，该测绘公司已进入市工程建设项目联合测绘中介服务机构名录库。该项目由南阳城乡规划测绘院做出了规划核实，测绘公司依据规划核实函对项目房产进行现场据实测绘，业主反映的合同面积123.5系开发公司自己依据图纸所计算的预算面积，所以会存在面积差异，当时的合同约定面积以实测为准，多退少补。感谢您对住建工作的关心与支持!