南阳佳润开发商迟迟不交房，请问南阳的政府在干啥呢，管不管[编号:725560]

  吴森 留言　　  2022-12-16 17:54:30

　　尊敬的住建局领导们：马上到了2022.12.30交房的时间，但是名门中州府项目现在实际情况是：园区景观绿化未做，1#2#宅间地库未封闭，7#8#施工电梯口外墙保温及涂料未施工，9#10#楼窗户玻璃未安装，主楼内部公区及大堂装修未开始，水电气暖配套未施工。项目西侧的一道混凝土挡土墙未完工。项目工地摆烂磨洋工，完全看不到开发商抢工期，保交付的决心，怎么让广大业主相信开发商，怎能不寒了南阳老百姓的心？ 许庄城中村改造作为高新区重点项目，已经烂尾过一次不能再烂尾了，老百姓的生活已经够苦了，我恳请住建局的领导能莅临项目施工现场，实地查看项目进展情况，约谈开发商，投入资金，实实在在的拿出保交付的态度，让1000多位业主能够早日住进属于自己的新房，为南阳发展再添光彩。名门中州府业主殷切盼望领导们能够早日解决名门中州府项目的延期甚至二次烂尾问题，届时名门中州府的1000多位业主将不胜感激！

  已回复
市住建局回复：
　　

您好，您反映的问题我局高度重视，迅速会同项目属地高新区问题楼盘化解办调查核实处理，名门•中州府项目（许东许西城中村改造项目一期）前期由河南芳泰置业开发建设。由于河南芳泰置业资金链断裂，造成项目停工烂尾（项目总包单位南阳建工诉讼保全，1#、2#、7#、8#楼被查封）。南阳佳润房地产开发有限公司于2019年11月16日通过竞拍取得该项目一期土地使用权，项目重新启动，成功化解烂尾。根据正常施工进度计划，佳润公司在前期和部分业主签订的《商品房买卖合同》中约定交房日期为2022年6月30日前，但由于遭遇以下不可抗力因素影响，以致于项目不能如期交付使用。一是漫长的司法处置流程。1#、2#、7#、8#楼应在2019年12月31日前完成司法评估和拍卖，但由于各种原因，直到2020年10月17日才完成司法处置，10月20日现场完成相关移交程序。同时因原施工单位相关人员存在经济纠纷，现场清退和移交工作直到2020年12月底才正式完成。二是疫情停工。2020年春节期间爆发的疫情，造成项目停工约3个月。三是市政建设及环保等因素。西环路施工、大气治理、高考及中考等不可抗力因素，致使项目停工约2个月。综上，项目仅剩不足一年半的有效施工时间，无法如期交付。目前项目电梯已安装正在调试，入户门和防火门已预订，绿化及配套管网已进场施工，预计2023年3月底交房。感谢您对住建工作的关心与支持!