南岸云庭（原南阳温泉商务大厦）不交房不网签，一房多卖[编号:726704]
张小明 留言 
2023-02-22 20:42:21尊敬的领导： 你们好，我是南阳温泉商务大厦的购房者，购房八年依然没看到房。 1.温泉商务大厦（现南岸云庭）项目于2015年开盘，我们首付40%的房款购买，部分业主全款购买，至今不交房； 2.开发商多次违约，谎称一户一个政策，都是买房者，政策怎会不一样？不敢集体办理业务，不敢公开说明情况，业主多次维权无果； 3.目前南岸云庭开发商不与业主协商，私自售卖原业主房屋，一房多卖，业主维权无门，违法违规； 真诚希望领导主持公道，要求南岸云亭开发商维护原业主权力，早日交房，早日住上八年前购买的房屋。
已回复您好，您反映的问题我局高度重视，迅速会同项目属地示范区问题楼盘化解办调查核实。经查，温泉商务大厦项目由南阳市向远能源有限公司于2013年12月开工建设，共1栋商住楼，地下1层，地上31层，其中1-6层为商业，7-31层为住宅，共250套。据国城置业公司方面（现开发主体）提供的数据，房屋开建后，向远公司已经面向社会销售住房217套（其中：正常销售184套，内部购房28套，无协议购房5套），共收取业主预售款约7000万，目前剩余13套待售，另有向远公司用于抵账房屋20套。后因向远公司经营不善，出现严重资金短缺，导致项目长期处于停滞状态，将该项目转让给北京凯程公司，并成立南阳国城置业有限公司具体负责该项目后续开发建设，截至目前该项目建设施工等手续已经全部办理，项目已基本达到交付条件。关于反映的开发商一房多卖问题，示范区化解办高度重视，已第一时间启动项目专班介入调查处置，经与市不动产中心和开发商核实，国城公司共办理网签备案房屋70套，其中：前期与向远公司签署购房合同的37套，国城置业正常售出8套，另有向远公司售出的5套无协议住房、4套内购住房和16套正常出售的住房合计25套住房被国城公司另卖他人并办理了网签，一房多卖事实清楚。经过努力已于2月21日协调房管部门关停了南岸云庭项目的网签端口；2月22日暂停了该项目的预售资金监管账户；同时分别于2月21日上午和2月24日下午两次约谈项目开发商，要求提供全部70套网签房屋的详细信息，并尽快提出解决方案。从目前的调查结果看，国城公司侵害购房人权益事实清楚，区化解办正在协调公安、司法、房管、律师事务所等多部门联动解决该项目问题，及时理清该项目已网签房屋的权属，商讨问题房屋的处理方案。项目专班联系人张明13733117188，感谢您对住建工作的关心与支持！